房产证加儿女名字,房产证加儿女名字需要哪些手续和费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证加儿女名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证加儿女名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 一套房子过户给2个子女，怎样办理？
2. 孩子名字和历史人物重名可以上户口吗？
3. 办房产证时能不能直接写成年孩子的名字？
4. 房产证上写的是自己和父母的名字，孩子上学时的学区归属应该怎么算？

一套房子过户给2个子女，怎样办理？

可以的，可以把房产过户到多个子女名下，房产证添加多个子女名字。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

孩子名字和历史人物重名可以上户口吗？

对于孩子起名用字，应当在一定前提下予以必要的限制。《姓名登记条例(初稿)》规定：姓名不得含有下列内容：　　1、损害国家或者民族尊严的；　　2、违背民族良俗的；　　3、容易引起公众不良反应或者误解的。　　考虑到我国姓名所用字数中单姓的通常为二至三个汉字、复姓或者***用父母双方姓氏的多为三至四个汉字，《条例》规定：除使用民族文字或者书写、译写汉字的以外，姓名用字应当在两个汉字以上、六个汉字以下。　　《条例》规定，姓名不得使用或者含有下列文字、字母、数字、符号：　　1、已简化的繁体字；　　2、已淘汰的异体字，但姓氏中的异体字除外；　　3、自造字；4、外国文字；5、汉语拼音字母；6、***数字；7、符号；　　8、其他超出规范的汉字和少数民族文字范围以外的字样。--摘自《我国孩子起名不能随意用字》我认为给孩子起的名与共和国元首的名字相同是不被允许的。

办房产证时能不能直接写成年孩子的名字？

买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。房产证上的名字没有年龄限制。根据《房屋登记办法》第十四条：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。所以可以登记孩子的名字，成年后过户即可。扩展资料买房子写孩子的名字的风险：

1.在买房方面，买卖合同上购买方如果仅有未成年人一个人的名字，那么房屋不能申请银行贷款，房款需一次性付清。如果房产证上除了未成年子女的名字还有其他人，则办理公积金***时，属于未成年子女的一部分不能***。

2.在卖房方面，《民法通则》明确规定，监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。也就是说，父母不能随意出售“娃娃房”。

3.此外，如父母离异，容易产生***。房产的全部或部分属于未成年子女，则这部分房产不作为夫妻共同财产来分割，而是属于承担孩子抚养义务一方，这就可能引起双方对抚养权的争夺。

房产证上写的是自己和父母的名字，孩子上学时的学区归属应该怎么算？

现在很多购房客户，搞不清楚自己的户口归属，弄明白孩子可以读那所学校，老张特做一下回答，供参考:

现在孩子上学一般公立幼儿园，公立小学是根据户口所在地按片区划分，城里某个区上那所幼儿园和小学都是有规定的，一般不能串区上学，如果是私立幼儿园，私立小学就宽松得多。如果上初中，高中就不是按户口来，就不存在学区归属了，上初中，高中可以报考，成绩好的就上教育质量比较好的初中，高中。那高中都是根据成绩来录取考生，初中相对就灵活点，可以就近录取和报考。

房产证上写的自己和父母的名字，房产证上的名字和户口所在地没有任何联系，比如你是现场户口，你现在在省会城市买了房子，这种情况，你的户口所在地依然是县城，除非你把户口迁移到到省会城市。那你这种情况，孩子学区怎么界定，正常情况没有任何关系，除非你把自己户口迁移到可以上的学校，然后再把孩子的户口迁移到你户头下，这样就可以上学校了。

那怎么迁户口呢？首先拿着购房合同去房子所在社区或派出所打《准迁入证明》，拿着相关材料去原户口所在地打《准迁出证明》，带着相关材料拿到房子所在地派出所办理落户手续就行了。每个地方细节不一样，具体去咨询。

另外一种情况呢，你购买学区房，购买房子的时候明确承诺上某所学校的名额，这样孩子学区就是指定学校，拿着相关指标去读就行了。

我是老张，多关注哟。

到此，以上就是小编对于房产证加儿女名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证加儿女名字的4点解答对大家有用。