兵团房产最新政策,兵团房产最新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兵团房产最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍兵团房产最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 兵团房产能不能买？
2. 团场的房子没房产证能买吗？
3. 经租房最新政策中央规定？

兵团房产能不能买？

能

兵团的房子能买。兵团的房子属于单位家属院房子。单位家属院房子又叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民***有关城镇住房制度改革政策规定，按照***或者标准价购买的已建公有住房，产权齐全的话可以购买。国家2000年允许其上市交易，且和普通商品房一样交易。

团场的房子没房产证能买吗？

不能购买。因国家有相关规定房产买卖要以办理权属转移登记为准也就是过户，若未经所有权转移的房地产销售一律不受国家保护，由于没有房产证不能贷款、不能过户、而且还不能办理公证,就算签署的协议合同也是无效合同。

经租房最新政策中央规定？

1．对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，依据***部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

2．对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房，依据***部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。

3．对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。

4．对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

5．企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

6．对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。公租房租金收入与其他住房经营收入应单独核算，未单独核算的，不得享受免征营业税、房产税优惠政策。

7．享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、***单列市人民***及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度***，以及按照建保［2010］87号文和市、县人民***制定的具体管理办法进行管理的公租房。不同时符合上述条件的公租房不得享受上述税收优惠政策。

8．上述政策自发文之日起执行，执行期限暂定三年，政策到期后将根据公租房建设和运营情况对有关内容加以完善。

到此，以上就是小编对于兵团房产最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于兵团房产最新政策的3点解答对大家有用。