房产证吊销,房产证吊销要什么材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证吊销的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证吊销的解答，让我们一起看看吧。

1. 啥原因导致房产预售许可证吊销？
2. 被吊销营业执照对房东有影响吗？
3. 企业营业执照吊销后，企业下的不动产怎么处理？
4. 特种行业许可证被吊销，须要哪类人可申请？

啥原因导致房产预售许可证吊销？

《房地产开发企业资质管理规定》第二十一条企业有下列行为之一的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以1万元以上3万元以下的罚款：

（一）隐瞒真实情况、弄虚作***骗取资质证书的；

（二）涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。第二十二条企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的，由原资质审批部门降低资质等级；情节严重的吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

第二十三条企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告、责令限期改正、降低资质等级，并可处以1万元以上2万元以下的罚款。

被吊销营业执照对房东有影响吗？

有影响的。营业执照被吊销，不能贷款，不能出国的。
一般情况下，申请个人***需要符合以下这些条件：
1、在***银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还***本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的***用途，且***用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。

被吊销的营业执照，对房东影响不大。由于执照被吊销，房子地址在1-3个月内属于非正常使用状态，需要房东到工商所提供地址解锁，然后才能继续使用注册地址。

不同地区工商所，对于提交解锁材料要求不同，因此去之前电话向工商所咨询清楚，避免白跑一趟。

同时，做为房屋出租方，需要在房屋出租前提供合同里与承租方约定，不能从事一些***不允许的业务，否则有权不退押金，造成损失（时间和经济分方面）的，保留追究责任，并有权终止房屋租赁，之前交费不予以退还。

被吊销营业执照对房东没有影响。

房东与租户签订的租房合同仅限于租房事宜，与租户的经营活动没有任何关系。房东只要查验租户的营业执照合法，经营业项目合法即可。

在租房合同中房东也会特别注明租户的任何行为与活动均于房主无关，如若发生***由租户自行负责。

营业执照被吊销，一般不影响法人名下房产

营业执照吊销只是涉及公司法人，如果没有其他债务***的话，对公司的法定代表人不会有影响。

但是，根据《企 业法人法 定代 表 人登 记管 理规定》法人对该企业违法行为负有个人责任，自该企业被吊销营业执照之日起未逾3年的不得担任法定代表人，企业登记机关不予核准登记。若构成犯罪的，还依法追究刑事责任。

企业营业执照吊销后，企业下的不动产怎么处理？

先得明确企业是什么性质的企业，上市公司和小企业营业执照同样被吊销，影响肯定不一样。还得说清楚营业执照究竟是为什么被吊销了？有些地方营业执照因为两年未进行年检而吊销的是可以恢复经营的，得看情况。另外，你的不动产是指企业经营用的房屋吗？可以进行拍卖，转让，该怎么处置就怎么处置吧。似乎没有说营业执照被吊销，不动产必须当即处置的规定吧。

特种行业许可证被吊销，须要哪类人可申请？

申请特殊行业许可证应向***公安机关治安部门提交下列基本材料：

1．申请单位关于经营特种行业的申请书

2．填写省公安厅统一制发的《特种行业经营申请登记表》

3．申请单位上级主管机关的批复

4．法人代表身份证复印件和从业人员登记情况

5．申请单位对于房屋享有所有权或者使用权的证明，房屋工程质量竣工核定书

6．房屋平面图（每层一页）、方位图

7．消防部门开具的《消防鉴定书》

8．申请单位开办旅馆业应建立的各项安全管理制度的书面材料

9．公安机关认为其他应予提交的材料。经公安机关验收，符合条件的，由公安机关发给特种行业许可证。持特种行业许可证到工商行政管理机关申办营业执照

到此，以上就是小编对于房产证吊销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证吊销的4点解答对大家有用。