武汉门面出租,武汉门面出租最新信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉门面出租的问题，于是小编就整理了3个相关介绍武汉门面出租的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉一般门面出租怎么缴费？
2. 请问：4月8日武汉解封，门面、住房租户和房东的问题会怎么解决？
3. 如果商铺不能正常经营了，还交房租吗？

武汉一般门面出租怎么缴费？

武汉门面出租缴费有租金、物业管理费、水电费、国税、地税等。

租金由承租人与业主协商租金多少及支付方式，一般有一年一次付清，半年付一次，一季度付一次或按月支付等四种方式。

物业管理费由物业管理公司收取，以保证租户有良好的卫生环境及安全环境。收费方式与租金方式一样也有四种。

水电费按月支付。国税地税等分别由国税局与地税局收取。一般按月支付。

请问：4月8日武汉解封，门面、住房租户和房东的问题会怎么解决？

***已经出台了文件了《关于疫情期间减免中小微企业房租事项的通知》（具体名字记得不太清，网上可查，省***和省国资委都有发）。对中小微企业，如果你承租单位（用来从事经营）的是国有资产，可以免租三个月，减租（减一半租金）六个月。如果你承租的单位（用来从事经营）是非国有，那么双方协商解决。***支持减租但不强制。省高院好像也有文件解释说，如果你承租的单位是用来住的，并且疫情期间你又的确在该单位居住了，那么不支持减租。如果没有，可以协商减租。总得来说，目前只有承租国有资产可以肯定享受租金减免政策（二房东貌似也要看谈的情况）。对于承租非国有资产的，***支持减租，到不强制要求减租。具体得要靠承租方与出租方协商了。但是就目前的实际情况来说，多少都会减的。减的幅度就要靠双方谈了。

请问，武汉4月8日解封，门店，住房租户和房东的问题会怎么解决？我的回答是：一是房东宽容解决。房东迫于上级精神，房东大度，房东有爱心，房东厚道，针对如此疫情租户不能来住客观实际等。房东向征性收几个钱解决。二是按比例收租。针对房子必须租出去，附近打工必须租房实际，收租比例在30%——50%之间。三是延长租房。谈妥比例收租，租户延期租期。四是上法院解决。租户与房东互不相让，各执一词，只有打官司解决。五是物业，社区调解解决。六是有的租户觉得房中没有什么值钱的东西，与房东因房租沟通难达共识，***取其它方法解决得不偿失，最后双方不了了之。

很高兴回答你这个问题，我表弟在武汉租的房子，前几天刚来武汉，房租已经逾期了1个多月，房东遇到他，他主动跟房东提起了房租的事情，没想到房东说房租，给你减免一个月的。目前的租金等你工作稳定，发工资了再付。还送给他一袋子菜和一条鱼。所以说好的房东还是有的，解封了过后租户和房东是可以商量一下是减租还或者延期收房租的方案。毕竟封了这麽久大家都有难处，将心比心应该是好商量的。

这个问题二月讨论最多，也发表过最客观的评论与方案，再简单的复述一遍，店铺业者是租屋营业的行为在***禁止开店营业之时段，***如是一个月或者几天租铺业者共体时艰各负担二分之一，是客观公平的，因为这是天灾意外非人力斦能控制的事，至于租房是用来居住的***並未禁止房客居住，所以房东与租户不存在减租这些问题，这是客观公平之见解希望大家理解！

感觉湖北应该对房东有相对应的减税政策，毕竟也是私人的财产，如果给予减租所有损失由房东承担也没道理；当然如果一口拒绝，也是没有道理的，毕竟现在这种状况真的是属于不可抗力，而且房东在房子增值这一块还是享受了很大***，再说这几年随着房价暴涨租户的价格也是水涨船高，现在减租对于大家都是好事，共渡难关后对大家应该都是好事，大家互相理解互相体谅协商解决

如果商铺不能正常经营了，还交房租吗？

商铺不能正常经营基本都是租客自身的经营问题，房东能否保证商铺正常经营一般在签合同时候会说明的。

如果合同业主没有保证租客由于非经营原因不能经营的时候不用交房租的话，业主是没有义务和责任保证商铺正常经营的。

毕竟商铺正常经营一般都是从事买卖的，卖吃的、卖穿的、卖服务、卖商品等各行各业，从事买卖就意味着要承受风险，不能正常经营就是风险之一。

不能正常经营的情况有很多种，造成的因素也有很多，有的是租户造成，有的非租户造成的。

租户造成不能正常经营的因素有经营不善资金断裂、人手不足无法开店等，这些都是做生意的风险，不应该由业主承担。而非租户因素有小区停水停电、商铺不符合招租要求等，这些都需要业主和租户沟通协商，不能正常经营的时间是否收租。

最后，租户和业主签租借合同的时候，应该要列明特***况发生的相关解决方案，一般情况都是按照合同进行，商铺不能正常经营，依然要交租，业主不能保证租户正常经营的。

这个话题最近炒得很热。这次因为疫情的缘故，很多店铺关门歇业，损失惨重。房东是否有责任免房租，众说纷纭，争论激烈。

在此我说说自己的看法：

首先要说，房东没有免除房租的义务，这个是前提，不容置疑。

现在的商业，有契约精神是前提，重合同守信用。所以，房东免房租是情分，不免是本分，不能搞道德***。

试问一下，像疫情这样的非常时期因为无法经营就可以要求房东免房租，那么，生意好的时候，你给房东多交房租了吗？

所以，房东没有义务必须保证租客正常经营。经商是有风险的，风险应该由自己承担，不应该转嫁损失。

至于这个协会那个协会的减免租金的倡议书，只是一种倡议，不具有法律效力，执不执行取决于房东自己。

其实，很多房东都是靠着房租还房贷，他们也难，房东这面给你免房租了，那面银行给房东免房贷吗？

非常时期，大家都是受害者，何必把你的伤害转嫁给另一个受害者呢?

当然，租客真有客观困难的话，可以和房东好好商量，通情达理的房东会根据实际情况来决定免不免，免多长时间，来帮租客度过难关。

毕竟房东和租客是互惠互利的关系，现在的店铺不好租，一旦租客经营不下去退场了，房东也不容易找到下家。

综上所述，房租免不免租看房东自己的意愿，免是情分，不免是本分，凡事好商量，千万不要搞道德***！

我认为能问这两个问题的人太幼稚了，根本不像做生意的人。别人买商铺用来出租，为了就是投资赚钱的；而个体老板租商铺做生意，目的都是为了赚钱，所以最终的目的都是为了赚钱而来的，所以只要明白这个道理你这个两个问题就很容易解答了。

答案是肯定需要

近期由于疫情***，导致很多店家无法政策营业，从而各地鼓励对于特殊期间的铺租进行减免或者免收租金，消息一处市场热了起来，成为大家的热门话题。

从有些租客以为在这个特殊期间，自己租的商铺又没有正常经营，心里想着是不是可以不用交租金，让房东免交租金呢？

如果真有这个想法的人，这种想法是不正确的，商铺已经租给你了，只要按时交租，商铺使用权已经在租客手中了，所以租客经不经营是租客的事，即使租客由于特殊原因导致无***常经营的，每个月商铺的租金肯定还是要正常交租的，这一点是肯定的。

类似租房一样，你跟房东签订了租房合同，房子已经租给你之后，住不住是你的事，反正只要你还在租房的话，合同有效的话，每个月租金是需要交的，尽管你一年都不住，这个房租同样也是要交租的。

当然有特殊情况之下，类似现在疫情高峰期，导致很多店家无***常经营，而这个时候房东考虑到减轻租客的负担，可以减免或者免收商铺租金，这个需要协商的，只要房东同意减租金或者直接免收租金，商铺租金是可以不用交了。

房东是肯定可以保障商铺可以经营，至于商铺如果由于特殊情况，导致经营者无***常经营，这是租客自己的事，房东只要保障商铺可以正常经营的条件即可。

比如说商铺由于设计违规，导致租客不能正常经营的；或者商铺水电不通，导致经营者无法经营的，这些都是房东自己的事，肯定是可以房东出面处理，在这期间耽误无***常经营的，肯定是要求房东免租金，如果造成损失的，肯定也是要求房东赔偿。

至于商铺一切正常，商铺是可以正常经营的，而由于一些特殊原因，比如说当前疫情严重，大家都不出门；还有就是现在政策不给开门正常经营，这些都是特殊情况，房东也是无法保障经营者可以正常经营的，一定要跟政策走，不能强制性开业经营。

到此，以上就是小编对于武汉门面出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉门面出租的3点解答对大家有用。