房产证变不动产证,房产证变不动产证要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证变不动产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证变不动产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证可以换成房产证吗？
2. 深圳房产证为什么要换成不动产证？
3. 房产证和土地证怎样换成不动产登记证？
4. 房产证也是政府发的，为什么要换成不动产证？

不动产证可以换成房产证吗？

不用换，现在大量的房产证，所以要想一次性更换成不动产权证不太现实。所以***要求不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记。

权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证，所以我们之前的房产证是不必专门去更换成不动产权证书的，如果以后房屋要出售或者过户给其他人，那么过户之后会直接变更为不动产权证。

深圳房产证为什么要换成不动产证？

深圳房产证从2016年开始逐步换发为不动产证，这是因为不动产证是国家法律规定的产权证明方式，具有权威性和规范性。相比于房产证，不动产证的主要变化有如下几个方面：

1.证书名称变更：

不动产证的证书名称中将“房屋所有权证”变为了“不动产权证”，将“国有土地使用权证”变成了“土地使用权证”，更加符合法律规范。

2.证书内容调整：

不动产证的内容更加明确详细：归属人、受益权、限制权、交易信息、抵押信息等都有详尽记录，并有国家权威机构签署和盖章，具有更强的权威性和真实性。

3.证书查询便捷：

不动产证可在不动产登记信息系统中进行查询，大幅提高了查询准确度和查询时效性。

4.防止房地产***：

不动产证能够减少因产权不明、争议复杂等原因引起的房地产******，加强了产权保护。同时，不动产登记系统的建立，能够实现房地产信息公开透明化，为房地产市场的健康发展提供了支持。

综上，深圳房产证换发为不动产证，是***推进不动产登记工作的一部分。这一举措能够提高产权保护水平，保障市民的合法权益。

1. 深圳房产证需要换成不动产证。
2. 因为房产证只是证明房屋所有权的证件，而不动产证则包括了土地和房屋的所有权证明，更全面、更准确地反映了不动产的权属情况，有利于保障产权和促进房地产市场的健康发展。
3. 换成不动产证可以提高产权的保障程度，减少产权***的发生，同时也有利于房地产市场的规范化和健康发展。

房产证和土地证怎样换成不动产登记证？

第一步：将房产证和土地证换成不动产证，需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查，等调查结果。

第二步：调查结果出来之后，权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果，到中旅银行一楼不动产登记大厅办理换证手续。

第三步：在不动产登记中心受理该登记后，权利人一般3个工作日即可领取新证。

根据《国土***部关于贯彻实施<不动产登记暂行条例>的通知》的要求，要按照“权利不变，证书不更换”的原则 ，不建议申请换发不动产统一登记证书。

第一步：将房产证和土地证换成不动产证，需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查，等调查结果。

第二步：调查结果出来之后，权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果，到中旅银行一楼不动产登记大厅办理换证手续。

第三步：在不动产登记中心受理该登记后，权利人一般3个工作日即可领取新证。

房产证也是***发的，为什么要换成不动产证？

我们国家之所以要把房产证更换成不动产证，目的是为了打破把房产证和土地证分开进行登记的弊端，更好的保护买房人的房屋产权。不过我们国家目前并没有强制要求旧房产证必须要更换成不动产证。

到此，以上就是小编对于房产证变不动产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证变不动产证的4点解答对大家有用。