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漯河市西城区是地方自行规划的新区,不是真正意义上的行政区。该区由漯河市本级直接管理,属市***派出机构,主要负责该区域的管理,具有一定县级行政区城的管理职能。
按照国家行政规划,该区在地域上归属漯河市源汇区阴阳赵镇。
首先,漯河古城锦苑在漯河源汇区西城区太白山路与嘉陵江路交叉口东北角。建业西城森林半岛对面,户型方正。
其次,楼层共30层,有电梯。
另外,这个小区是古城、胡庄、杨庄、大吴庄等四个行政村及大楼魏小丁庄自然村、2036户、1.2万名群众的回迁安置小区。目前,他们已经全部喜圆安居梦,每天这里都热热闹闹的。
漯河房价还在涨,像天鑫现代城5300以上,兰庭叙5700到6000,恒大7000到8000,建业云熙府7800以上,月湾湖6500左右,滨湖国际6500以上,连建业一号城邦的二手房都突破6500了,这些房企和炒房者真是漯河人的悲哀,希望国家的调控可以使漯河的高房价降降温
漯河位于河南省中部,北边是许昌、东边是周口,南边是驻马店,属于豫南地区,漯河下设临颍县、舞阳县、源汇区、郾城区、召陵区等,漯河的食品工业发展的比较好,被称为中国食品名城,而辖设的临颍县也被成为中国休闲食品产业基地。漯河目前的房价还算稳定,市区稳定在4000---6000左右,西城区由于建设了高铁站房价比市区要贵点,听说奥特莱斯也进驻了。漯河的房价相比许昌的话还算稍微便宜一点,听说许昌东区的房子要上万,也难怪毕竟许昌在城际规划红线内,未来城际快速路和地铁都会直达,以上只是个人建议。
漯河房价现状,均价5510元,两年内或还有上行动力
漯河市,河南省省辖市,2017年常住人口265.03万人。2017年漯河市实现生产总值1165.1亿元,比上年增长8.2%。2017年人均生产总值44089元。漯河是国家二类交通枢纽城市。距郑州新郑国际机场不足一小时车程,石武高铁、京广、漯宝(丰)、漯阜(阳)4条铁路和京港澳高速、宁洛高速、107国道及5条省道贯穿全境。值得一提的是漯河在实行“四个一”不动产登记新模式,即“一趟跑、一张表、一次队、一天办”,简化办事要件、压缩办事时限,努力推进不动产登记便民化、利民化。漯河位于河南中部腹地,地势平坦。并且漯河还是曾经中西部第一个,全国第二个“内地经济特区”。其食品产业非常发达,全国著名。漯河以一个县的行政级别最终成为一个地级市,可见其经济实力一直都是相当雄厚的。
那么漯河的房价如何呢?
漯河房产目前均价5510元每平米,今年以来抬头明显,从房价分布来看,二手房源价格主要集中在4000-6000元区间,高位数出现在万元。
漯河目前城市的规划是向着东西方向发展,现在漯河基本定调成了“西成东就”的局面,东城有大量的住宅商品房,而且现在入住率已经相当高了,东城离火车站和高速公路出入口都比较近,所以东城成为了百姓安家的理想场所,所以形成了“东就”。所以想买房的尤其可以考虑东城的大交通便利。
除了时间轴的波动,我们来看看不同区域的房价差异,目前郾城区最贵,均价近6千。最后要说的是,漯河食品工业发达,宜居之城,至于未来两年房价是否会继续上涨,我认为会。原因如下,
第一,漯河5510元的均价目前不算太高,上涨空间大。
漯河因为地理偏离郑州,房价在河南相对稳定!均价六千左右,比北边郑州许昌,一平方均价少了两千到三千!这个价格在偏远县城可以多买套房子了!城市依河而建环境优美,空气质量优于北部,交通有高铁贯通南北,铁路,高速公路东西纵横,交通优势明显,不论投资居住,都是不错选择!
漯河3面都是都是盖房子。。到处都是新区。。加上2个县才2百多万人口。。西城区盖了多久了。还没有起来。北区也是过了会展中心都是大片的商品房。召陵区更加不用说了。。天明的房子卖了多少年了还在继续卖。。南面到西平了。。
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