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1. 农村强占土地如何处理？
2. 有什么方法可以在农村买到宅基地呢？

农村强占土地如何处理？

1. 所说强占土地，是指有主的地，还是荒地。在我们这边开荒地的话就是谁先开荒就谁家使用。农村强占土地的人大有人在。无论在哪里都有好人和坏人。农村也有一些不讲道理的人。我们家之前也有耕地被别人强占。首先我们是先两家相约一起，量地，确定土地面积，有的人是明知道自己强占了土地不愿意量地。这个时候就需要找村里协调一下。村里干部会劝说。这个时候如果解决不了。我的建议是简单粗暴一点，吵一架。不要怂。吵架不用打架，毕竟这个社会就是这样。打架是要付法律责任的。这个时代语言是最大的利器。

少数农户占有村集体土地属个别现象。一是法律观念淡薄。存在谁占归谁有的想法。二是村干部不作为，当老好人的任其侵占集体***。三是少数户存在侥幸心理。爱占便宜。农村土地(含宅基地，自由地，机动地和家庭承包地)归集体所有，农户只有使用权和承包经营权。解决有三。第一，加大政策法规宣传力度。第二，村干部要敢于担当，不能牺牲多数人利益而让少数占好处。第三，规范农村土地承包经营和使用合同。

农村强占土地有多方面原因，一是集体化时自家房屋的后山荒地生产队未使用，在分田到户后有的人就开垦种作物或者建房孑就变为己有。二是有人不断侵占公共的土地，别人不方便去耕种，个人强行建房，种植作物。但在征收时主要还是按建筑面积算，国家应该确定人平均面积数，超出的归集体所有，这样就不会有强占的现象发生。

我们当地的情况是山区，每个人除二亩承包地之外还有数百亩的荒山荒坡，如今却没有一点空闲的地方，全部被村民们开荒种树，当然也有一部分村民一点也没有占，如果是强占，依法收交，清问你依的什么法？法律上有不允许开荒、植树吗？这样的说法只是鼓励那此有手好闲的人，天天喝个小酒，打个***，连自己的责任田都丢荒了，他肯定不会去开荒植树，不会去强占别人家的土地！

凡事皆有因，要区别对待，多劳多得，少劳少得，不劳不得！要端正心态这样想：没人强占荒那也是荒了，有人拿去种地了，总比荒那强！

农村土地所有权归集体，个人只有管理和使用权，凡强占的必须按法规处理，没规矩不成方圆，否则土地定会成为乡村***的滋生地。但因历史原因，特别是农村宅基地户与户之间存在差异。为体现公平合理，减少社会矛盾，据说国家制定的《新土地法》里规定在一户一宅的基础上，把超占的部分合理收费就很好，多占多交费，少占少交费，在符合法律范围内不收费，群众非常欢迎。

有什么方法可以在农村买到宅基地呢？

确切的说，不是买到农村的宅基地，而是在农村买房子。买到农村的房子以后，你就有了宅基地的使用权。要想拥有农村宅基地的使用权，首先你必须是农村户口，只有具备了这一点，你才可以想其他的。如果你是非农户口的话，任凭你再有钱再有本事，也买不到农村的宅基地。

如果你本身是农村户籍的话，这个问题很简单。虽然说这些年农村已经不给村民划分宅基地，但是农村现在有的是空房子。因为现在农村条件好了，很多的农村人跑到城里买了楼房，农村的房子就空闲下来。也有的农村人因为子女在城里安家落户，父母只能跟着到城里去养老，所以农村的老宅子也是没有人居住。大家都知道房子长年没有人居住并不好，所以很多人家想将村的房子卖掉。如果家里需要宅基地的话，可以买同村人的房子。

如果只是自己生活在城里，又是非农户口，而父母生活在农村，也是农村户口，可以以父母的名义在农村买房子。***如父母不在了，有兄弟姐妹生活在农村，也可以通过自己的兄弟姐妹在农村买到房子。只不过现在不管在哪里买房子，过户手续比较麻烦。就算是村里不反对，村委会帮你们买卖双方签订协议，但过户手续村里没有办法直接办理。有的地方需要到镇***以及上一级部门办理，有的地方则是要到相关部门去办理过户手续。

现在很多城里人喜欢到农村生活，喜欢农村的山清水秀和新鲜空气，有很多人希望节***日的时候，到农村里住上几天。也有的人想等老了以后，再回到农村过着自耕自种田园般的生活。我有个亲戚就是这样，一辈子在大城市工作，退休以后，不听儿女的劝阻，非要回到自己的村里生活。今年80多岁了，儿女依然都留在城市，只有他自己回到了农村。刚回村里的时候，因为没有房子，只能居住在曾经关系比较好的邻居家里。后来经过邻居帮忙，在村里买花3万块钱买了一处房子。

经过村委会同意帮忙，和卖主签订了合同。房子虽然是亲戚的了，但是不能过户，房产证上的名字还是原来户主的名字。我那个亲戚也不在乎，他说反正他的儿女也不会再回到这个小村子里，只要他活着的时候有地方住就可以，等到他百年以后，这个房子的归属权，随便归谁都可以，无所谓。所以房子买到手以后，人家还把房子从里到外重新装修了一遍。

如果能有我的亲戚这样的心态也不错，花几万块钱，只是为了在农村买个房子住着，自己生活的开心就好。如果你一定要计较过户这个问题，那就有点儿难了。

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