郑州房产差额税政策最新,郑州房产差额税政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州房产差额税政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍郑州房产差额税政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 河南省郑州市重算补差从哪年开始？
2. 郑州直系亲属房产过户新政策2021？

河南省郑州市重算补差从哪年开始？

河南省郑州市的重算补差是从2016年开始的。这是因为2016年全国房地产市场调控政策不断加强，郑州市也相应出台了一系列楼市调控政策，其中包括对房屋买卖的契税进行调整。由于契税与房屋成交价值挂钩，因此一些房屋的实际成交价值与原先签订的合同价格有所差异，为了解决因此产生的税收缺口，郑州市便开始了重算补差的工作。

据了解，河南省郑州市重算补差是从2018年开始实行的。这一政策的实施旨在解决原有房屋评估价值偏低的问题，确保房产税的公平征收。根据规定，房屋重算价值与原评估价值的差额将被视为房屋重算补差，由业主缴纳。需要注意的是，房屋重算补差的具体计算方法和标准可能因地区和政策变化而有所不同。

郑州直系亲属房产过户新政策2021？

1、2021年直系亲属赠与过户：

2021年直系亲属房产赠与过户需要缴纳契税，且契税不能享受优惠，契税为3%，不要缴纳个人所得税和增值税。但是，赠与过户除了交契税，还需要去公证处做赠与公证，公证的费用就有多有少了，各个地方收费标准不同。最重要再转让房产，需要交差额20%的个税(如果房屋是受赠人家庭唯一住房且受赠满五年，可免)

2、2021年直系亲属继承过户：

2021年直系亲属房产继承过户只需要继承公证的费用就行了，个税、增值税和契税都不用交，继承过户也就是老人的房产过世后再过户，和赠与过户一样，如果以后不卖那么就不会产生差额个税，如果以后想要出售，那么同样需要缴纳差额20%的个税，同样的是满五唯一可以免交。

3、2021年直系亲属买卖过户：

2021年直系亲属房产过户可以选择买卖过户，买卖过户就是正常的二手房交易，个税、契税、增值税等该交的税费都是需要交的，不过满两年就可以免增值税，如果满了五年又是家庭的唯一住房，那么可以免增值税和个税，就只需要交1%-3%不等契税了。

到此，以上就是小编对于郑州房产差额税政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州房产差额税政策最新的2点解答对大家有用。