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孝感加泰北美金海岸开发商是应城加泰房地产开发有限公司。加泰北美金海岸位于应城应城市第二正南,目前参考均价:6500元/平米,产权年限:普通住宅70年。
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购房者:对于购房者来说无法办理房产证的原因主要有两点,一是没有缴纳相关税费,二是没有出具房屋登记的相关证件。
开发商缺乏资质。有些开发商已经失去了办理楼盘产权的资格,所以他们也是无法给购房者办理房产证的。具体来说,有下面几种情况:开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权。楼盘被法院查封。
找开发商协商。如果是购买新房的话,房产证一般都是开发商在负责办理的,购房者遇到房产证办理不下来的情况时,首先想到的应该是找开发商协商处理。
房产证办理流程:第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。
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