房改房办理房产证,房改房办理房产证流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房改房办理房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房改房办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 关于房改房的房产证怎么办理，在什么地方？
2. 房改房不动产登记证办理流程？
3. 房改房如果不能办房产证怎么办？
4. 房改房哪一年开始办理房产证？
5. 单位房改房为什么办不了房产证？

关于房改房的房产证怎么办理，在什么地方？

准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金***都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

房改房不动产登记证办理流程？

1、双方需要带着***明、房权证、户口本、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘；

2、双方带着上述提到的办理材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；

3、双方带着上述提到的办理材料以及评估报告，到税务部门申请缴纳契税；

房改房如果不能办房产证怎么办？

办理产权证是开发商承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。必要时找房地产主管部门解决或通过司法途径。

房改房哪一年开始办理房产证？

1986年。

房改房是1981年开始的。是指城镇职工根据国家有关城镇住房制度改革政策规定，按照***或者标准价购买的已建公有住房。按照***购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

单位房改房为什么办不了房产证？

1.存在尚未解决的权属争议的;

2.申请登记的不动产权利超过规定期限的。

购买房改中的单位公有住房，在进入市场方面是有限制的。其中按照***购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

到此，以上就是小编对于房改房办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房改房办理房产证的5点解答对大家有用。