离婚了房产证怎么除名,离婚了房产证怎么除名呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚了房产证怎么除名的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚了房产证怎么除名的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚后房产证除名需要哪些程序？
2. 离婚后的使用权房可以改名么？

离婚后房产证除名需要哪些程序？

房产证上减名字，视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%―3%不等。

去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

也可以以赠与的方式去名，但同样要交手续费、登记费、契税等一系列费用。

原理同加名一致，除名时按产权份额缴纳税费，

缴纳营业税和个税等

离婚后的使用权房可以改名么？

只能过户，不能改名。根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。

到此，以上就是小编对于离婚了房产证怎么除名的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚了房产证怎么除名的2点解答对大家有用。