婚前购买婚后取得房产证,婚前购买婚后取得房产证离婚如何分割

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前购买婚后取得房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍婚前购买婚后取得房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 我婚前买房，婚后要办房产证了，是否一定要加对方的名字？
2. 婚前各有套大房子.婚后要不要交房产税？
3. 女生婚前买房，婚后还贷款，男生接受吗（仅限男生回答）？

我婚前买房，婚后要办房产证了，是否一定要加对方的名字？

可以不用加的，因为属于婚前房产，属于个人所有，可以添加也可以不添加对方名字。

具体还有两种情况

有房无贷的办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的（公积金+商业***），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

婚前各有套大房子.婚后要不要交房产税？

买房时需要缴纳税费，婚后就不需要了。

交易需要缴纳的税费 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7% （5）教育费附加税。营业税的3% （6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

女生婚前买房，婚后还***，男生接受吗（仅限男生回答）？

目的是为了婚姻生活，什么时候买房都是能接受的，如果是为了单方面的产权所有所做的任何手脚与伎俩都是不能接受的。一句话婚后是一个整体，任何荣辱与共，利益责任共担就是正确的概念。有能力先买房，没能力后买房。

分人吧，我不接受。

个人来说比较大男子主义，能接受男的付首付一起买房，房子名字可以俩人的，现在没那么多事就算最后分手了，法院那边也是看出钱比例分割的，所以不用想房本名字的问题。

退而求其次就是一起付首付，一起还***也还好，但是你说女的婚前买房，男的住过去总感觉像是入赘一样，而且亲戚朋友问起来比较难启齿，哪里买的房子？多少钱买的？谁买的？懂事的女人会说一起奋斗买的，但是有的女人或者娘家人就会说女方自己买的，这样让老爷们确实不好下台，所以为了避免这样的事发生，我宁愿不做。

到此，以上就是小编对于婚前购买婚后取得房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前购买婚后取得房产证的3点解答对大家有用。