房改房没有房产证,房改房没有房产证怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房改房没有房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房改房没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房改房无房产证受法律保护吗？
2. 单位不存在了房产证怎么办理？
3. 房改房房产证是什么样的？
4. 房改房的房本为啥没有使用期限？

房改房无房产证受法律保护吗？

1、“我有套单位房改房，已经缴纳房改费并与单位签订房改协议”证明没有办理房产证，只有协议。

2、拆迁补偿的依据各地执行标准也不同，有无房产证不能作为唯一依据。

3、若城建局作为***人，根据本案提供情况看，处于劣势，因为没有拿到房产证，就算公房，补偿给单位，而不是个人。

4、房改工作全国于1998年底就停办了，请问您签订的房改协议是啥时候的？

5、仔细研究当地的《公房出售管理办法》，重点看签订协议日期是否在停止房改之前。

单位不存在了房产证怎么办理？

1.

开具遗失登记申请表 如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。 遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。

2.

到房产档案馆查档 房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费),房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

3.

登报作废原房产证 接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

4.

补办新证 登记一段时间后(各地有不同要求),

房改房房产证是什么样的？

和商品房房产证一样

这两种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。

房改房产权证上会注明“折价购买”和“全价购买”，全价购买和商品房行使权利一样，折价购买的还需入住五年后对房屋进行买卖。

房改房的房本为啥没有使用期限？

没有年限说明该房改房的地还是划拨土地。当房改房转让时，要交土地出让金和土地收益金后，房改房的性质才能会改为商品房，才能正常交易。

根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。

到此，以上就是小编对于房改房没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房改房没有房产证的4点解答对大家有用。