房产证上加儿子的名字,房产证上加儿子的名字需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上加儿子的名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证上加儿子的名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证，儿子的名字加上母亲的名子需要什么手续和费用？
2. 父母的房产证加儿子的名字不加儿媳的名字可以吗？会产生什么矛盾吗？
3. 房产证上写了父子两个的名字会怎么样？

房产证，儿子的名字加上母亲的名子需要什么手续和费用？

　　首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。

　　一、无贷房子房产证上加夫妻名字

　　夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

　　二、无贷房子房产证上加子女的名字

　　如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

父母的房产证加儿子的名字不加儿媳的名字可以吗？会产生什么矛盾吗？

也许是现在房子太值钱了吧？也许现在的夫妻感情变数大吧？要不为什么房本儿上要写上至少三个人的名字呢？哎!还是钱比人值钱哦！因为钱本身是不会变的哦!虽然说是金钱社会，但也不能说没有一点儿感情在里面吧？如果只是要钱的话，还是别结婚啦，结婚也是图谋不轨呦！

別開玩笑了，兒媳，只是兒子的媳婦，不是公婆的媳婦，不是老人不認你，而是你從來就沒有認過公婆，一個從心裏多不認可公婆是自己的至親的人，怎麽有臉要公婆的`財產，說句難聽話，能讓你住在他們的房子裏而不收費，已經是看在兒子臉上了，還想要房產？你為公婆做了什麽？公婆要給你？

这看怎么说了。有的儿子死了之后，媳妇说了。你不是我的父母，没生养我，我没有义务养你吗？现在。父母的房产证为什么要加儿媳妇呢？站在对面的角度想一想。不想挑事儿，我只能说这事儿。

对于我这样的儿媳妇来说，可以的，毕竟是他父母的房产，又不是我们两个人打拼的结果。所以我不需要加我的名字，因为我没有出一分钱一分力。

就算我们以后会离婚，我也不会想着霸占他们家一分钱，大不了重新来过。

重要的事，他们家没有房产可以继承，农村老房子一套，谁要给谁吧。

房产证上写了父子两个的名字会怎么样？

谢邀。为儿子买房就是写我和儿子的名字。当时主要原因一是给儿子买房，我全负担费用，我还贷款，需要写的名字。二是觉得房子是个大资产，有自己的名字稳定，想排除儿子找女朋友时女方打主意。几年来，没有什么其他感觉，只是后来想另外再买房子时，被限购了。

房产证上写父子两个人的名字，存在两种情形，一种双方是共同共有，任何一方想要出卖房子，必须取得另一方的同意，另一种是按份共有，每人各占一定的比例，各自所占的比例属于各自的个人财产，个人享有处分权。

至于房产证写父子二人名字的原因，实践中有这么几种：一、买卖；二、赠予；三、通过继承他人房产，父子二人在一个房产证上。

若以后想要把房产证从二人名下落到一人名下，父子之间可通过赠与方式过户，因为近亲属之间过户，不用缴纳增值税及个人所得税，税费相比走买卖过户要低。

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房产证上面写了父子两个人，分为两种情况:

1 房产证上面是父亲跟未成年子女两个人。

2 房产证上面写的父亲跟成年子女两个人。

无论是哪种情况，对于日常居住没有任何影响。

楼主提的这个问题，是父子之间赠予或者是合资购买房屋，双方对房屋财产共同拥有权属，父子对该房产就拥有了平等的使用权，买卖权，赠予权和使用权了。

单方要是对该房屋进行处置的话，只有一半的权利，对方如果不同意的话，合同就不具备法律效力。父子牵制，父子约束。这对未婚的儿子或者是已结婚的父子，无疑是保全财产不至于流失的一个好方法。

如果是父亲再婚的话，房产就属于父亲和儿子的共同财产，父亲只有一半儿的行使权利。婚后要想把自己的一半赠送给老婆，没有经得儿子的许可，在房产证上就加不上名字。私下签订的赠予字据虽然合法有效，但是要闹离婚的话，至少保全了3/4的房屋财产的拥有权。

换过儿子结婚也是一个道理，未经得父亲的同意，也不能在房产证上加上女方的名字。在婚内儿子要想给老婆一个承诺，把属于自己的那1/2的一半房产再自愿赠送给女方的话，只要没有立下字据，完全还属于儿子和父亲的房产。就算儿子给媳妇立下了字据，一旦婚变，也保存了父子3/4的房产拥有权。

我认为，在现行的有些不良婚姻中，***取这样的房产登记形式，是一个很靠谱的合法财产的保全方法。能够彻底防范以婚姻作为幌子的骗子行为，值得学习。

到此，以上就是小编对于房产证上加儿子的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上加儿子的名字的3点解答对大家有用。