没房产证一样赔偿,没有房产证怎么赔偿

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没房产证一样赔偿的问题，于是小编就整理了2个相关介绍没房产证一样赔偿的解答，让我们一起看看吧。

1. 有土地证没有建设规划许可证的三层楼房拆迁如何补偿？
2. 农村只有土地使用证,没房产证行不?该怎么办？急？

有土地证没有建设规划许可证的三层楼房拆迁如何补偿？

建设规划许可证和土地证都有没有房产证***补偿 办法 您这种情况属于集体土地的小产权房，土地所有权归集体所有，若***应当有村委会出面协商，以事实房屋的名义（建设部对此有规定）要求***，个人尽量不出面（涉嫌非法建筑），若以事实房屋的名义***的话，既符合法律规定，个人有实惠！有些事只能意会不能言传！ 坚持一个原则，我住， 不给到一定补偿，不搬家 不管谁家给多少，就看你家的房屋结构，看你家的面积，看你家房屋的年限 看你家人口等诸多因素。 开发商谈时同意，就是有困难，不是最先也不最后， 就要照顾，困难多 有困难求帮助的角度 你一定能成功 如果你家的房屋是在集体土地上建设的房屋。该土地被收归国有，则征收土地的费用给集体，你的房屋的补偿才会给你个人。 如果是国有土地，则土地使用权补偿会折合在房屋的补偿中。 但不论是集体土地还是国有土地，都是要补给所有权人的，是以房产证（登记簿）确认所有权的，所以，你首先需要办理产权登记，否则，该房屋可能被认定为违章建筑而不予补偿。 你根据***的批准文件和建筑完工的资料等进行产权登记。

在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为***或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民***作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

***的依据是房产证和土地证，我现在就在做房地产，负责前期项目，土地证和房产证是***最可靠依据，凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的;

房产证名字如果是你的，他人在原使用者未同意下无权过户，单位集资盖房，既然给你们办理了土地分证，那么其原来的土地证也就作废了，不可能去更改你的土地证使用者，留好你的土地证吧，那个就是***的本钱。

扩展资料

农村只有土地使用证,没房产证行不?该怎么办？急？

1、当然不行。土地证只是证明提供这块土地给你使用，房产证是证明你在这块土地上盖了房子。

2、我国的土地是国有（集体也是国有）的，如果遇到国家征用土地，你将得不到房屋***补偿款，因为给你使用的土地上没有建筑物，国家补偿的绝大部分就是房屋的补偿，土地补偿是很少的。你没有房产证，就不能证明你在土地上有合法的房产。

3、你重新写办理房产证的申请，让村里签字盖章，然后到房管局办理房产证。

一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。

办理

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

到此，以上就是小编对于没房产证一样赔偿的问题就介绍到这了，希望介绍关于没房产证一样赔偿的2点解答对大家有用。