2019苏州最新房产政策,2019苏州最新房产政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019苏州最新房产政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2019苏州最新房产政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 苏州宅基地建房最新政策？
2. 外地人苏州买房新政？
3. 苏州住宅人均18平才可以上学吗？

苏州宅基地建房最新政策？

农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70％。市辖区及人均耕地在1／15公顷以下的县级市，每户宅基地不得超过135平方米，与已婚子女合住并且总人数在6人以上（独生子女一人按两人计算，一户只计算一次）的不得超过200平方米；人均耕地在1／15公顷以上的县级市，每户宅基地不得超过200平方米。

根据最新政策，苏州市宅基地建房时，必须遵循严格的规定。其中，宅基地必须依法取得，且必须符合城乡规划和土地利用规划的要求。同时，建房必须遵守相关的建筑、安全和环保标准，确保房屋的质量和安全性。此外，建房要符合当地的居住规划和居住需求，不能超标建设。对于宅基地的使用和管理，也有明确的规定，包括产权归属、用途变更等。总之，苏州市宅基地建房需遵循多项严格规定，以确保房屋的合法性、质量和安全性。

苏州宅基地农村建房最新政策具体如下：

1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80到120平方米，各地的村委再根据村里规划，和本村的实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准；

2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；

3、各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村自建房国家规定具体如下：

1、需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备；

2、需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备；

3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。另外，每个地区的规定可能有些许差别，所以农民朋友在建房的之前最好先去相关负责部门询问清楚要求规定。

外地人苏州买房新政？

房者须具有合法有效的身份证和户口薄等***明;

2、外地户口,以家庭为单位在苏州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 港澳台人士或外籍人士,可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。

3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件。

苏州住宅人均18平才可以上学吗？

不是的，苏州市并没有规定住宅人均18平方米才能上学。根据《义务教育法》和《中华人民共和国教育法》的规定，所有适龄儿童都有义务接受九年义务教育，无论他们的家庭住房面积大小。当然，学校的招生政策可能会受到学校所在地区的政策和规定的影响，但这并不代表住房面积是唯一的招生标准。

到此，以上就是小编对于2019苏州最新房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于2019苏州最新房产政策的3点解答对大家有用。