泉州台商房产政策文件最新,泉州台商房产政策文件最新公告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州台商房产政策文件最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍泉州台商房产政策文件最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 泉州房产摇号怎么申请？
2. 外地人在泉州买房需要注意什么和具备什么条件？
3. 泉州台商区未来潜力如何，值得购房投资吗？
4. 泉州台商投资区人口流入少，是否足以支撑高房价？

泉州房产摇号怎么申请？

泉州市的房产摇号申请流程如下：

登录泉州市住房和城乡建设局***，查看当前可申请的楼盘和摇号时间。

根据***公布的要求，准备好相关材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、社保证明等。

在规定的时间内，登录泉州市住房和城乡建设局***，填写申请表格并上传相关材料。

缴纳摇号费用。根据***公布的要求，缴纳相应的摇号费用。

等待摇号结果。在摇号结束后，根据***公布的时间和方式查询摇号结果。

公证摇号

　　泉州市中心市区(鲤城区、丰泽区、泉州开发区)新批准预售许可的商品住房项目需通过公证摇号的方式公开销售。其他县(市、区)和泉州台商投资区新批准预售许可的商品住房项目，可根据本地实际情况参照执行。

　　1、符合购房条件的购房意向人，以家庭(夫妻双方及未成年子女为一个家庭)为单位申请认筹，参与摇号。每个家庭在每一次认筹活动中只能申请1个认筹名额。

　　2、通过摇号购房成功的家庭，自选房确认之日起半年内不得再次参与其它新批准预售许可商品住房项目的摇号认筹申请。

　　3、房地产开发企业应在取得商品房预售许可证后方可开展认筹，开放认筹的时间不得少于3天，对每个认筹家庭收取的认筹金不得高于20万元。

　　4、认筹活动中，非本市户籍家庭要提供购房意向人及家庭成员的***、户口本、结婚证，以及1年以上的居住证、社保、个税或营业执照其中1项证明信息;本市户籍家庭应提供购房意向人及其配偶的***、户口本、结婚证等相关信息。

　　5、2019年5月开始，泉州中心市区公开摇号售卖商品房时，将提前安排10%的房源套数作为高层次人才房源，其余90%房源按刚需60%，非刚需40%比例进行公证摇号公开销售。

　　6.认筹申请人通过公证摇号取得的中签序号，由房地产开发企业在售楼现场公布，并向中签者发放中签序号单。中签序号不得转让、变更。

　　7.摇号活动结束后，房地产开发企业应及时将认筹金足额退还给未中签的认筹申请人或放弃选房资格的认筹申请人，最迟不得超过自摇号结束之日起20个工作日。

　　8.认筹规则调整

外地人在泉州买房需要注意什么和具备什么条件？

泉州近日楼市调控升级，出台了《关于进一步加强全市房地产市场调控的实施意见》，明确规定非泉州市户籍家庭在我市新购买(指2017年11月13日起购买)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满5年方可转让。

另外，将泉州开发区、泉州台商投资区全域，以及洛江区万安街道、惠安县黄塘镇新增纳入调控区域。

泉州台商区未来潜力如何，值得购房投资吗？

目前，台商区也规划了很多标志性的建筑物，比如总投资约1.8亿元的白沙湾公园；台商投资区文旅场馆：位于泉州台商投资区东园镇，总用地面积约137052平方米！

综合体台商宝龙广场也于12月19日开业；奥特莱斯城市商业综合体，项目已于2020年9月8日签约入驻泉州台商，***投资约30亿元；海伦堡城市综合体项目总投资20-50亿元，将建设购物中心、总部经济、星级酒店、居住配套等或落地白沙片区；台湾时代广场于4月底的时候，台商举办2021年台资招商大会，其中包含台湾商时代广场，定位为城市综合体；

教育方面，湖东学园幼儿园、小学部、中学部已正式招生，泉州实验中学台商区校区首期建设的北地块6月竣工验收，学校将于9月份正式招生，首期设计办学规模为高中60班、初中90班、小学72班、幼儿园30班；泉州幼高专附属第二实验幼儿园选址台商区玉埕中学前，建筑面积7400㎡，设置18个班，也预计在2022年秋季正式招生。

以上是文旅，商业以及教育方面的配套，如此高的配套设施，加上泉州新中心的城市定位，台商区必然能快速发展。

目前制约台商区发展瓶颈的主要是人口不足，通过配套设施以及交通路网的完善，台商区必然能吸引周边人员来台商区定居创业。目前需要的还是时间，时间一定能给台商区一个满意的答卷。

目前来看，泉州环湾、向湾发展的城市战略规划发展给台商区带来的利好远大于晋东[_a***_]。

台商区基础配套开始落地：湖东学园开始招生；商业综合体开业在即；八仙过海欧乐堡水上乐园已开业；泉州新东站落地、五纵五横交通路网逐步完善；三大主题公园提升片区居住品质；随着白沙棚改推进中，城市面貌也在进一步提升。加上尤其是品牌房企扎堆入驻，多个品质小区呈现，未来也是台商的又一宜居之地。

泉州台商投资区人口流入少，是否足以支撑高房价？

人口流入取决于***的政策，如果泉州***大力扶持台商创业园的发展，就会有针对人口流入的相关政策出台，比如完善配套，引进企业，吸引外来人员！

泉州市国土***局台商投资区分局出让位于百崎湖东片区的两幅商住用地，最终世茂以14.76亿元竞得S2017-06号地块，楼面价3059.63元/平；金茂以24.42亿元的价格竞得S2017-07号地块，楼面价5826.72元/平，***已经慢慢重视台商区建设！以下是台商区目前的布局地图！
台商区以东西，南北两天为主干道，交通便利，跨海大桥可以直达石狮，晋江，泉州丰泽区，出行方便！地图上可以看配套公共场合有海丝公园，成功医院，学校也在建设中！

以后的发展中，***投入300亿人民币用于妥善安置被拆迁人员，东园的百崎，白沙地区都将纳入***后期发展规划中！

有了***的支持，不断会有流入人口在台商定居，台商区有多家知名企业，以及中小企业，给流入人口提供就业机会！随着泉州经济发展，企业效益提升，也会逐步提升工资待遇！对于目前房价，还是在可以承受得范围内。欢迎大家来泉州！泉州会给你一个美好生活的

到此，以上就是小编对于泉州台商房产政策文件最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于泉州台商房产政策文件最新的4点解答对大家有用。