大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于无房产证能贷款吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍无房产证能***吗的解答,让我们一起看看吧。
只有购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是因为,用于抵押***的房产,最基本的条件就是必须双证齐全,即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为,只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,***机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。 但如果是按揭***买的房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押***。不过办理这种***,要求办理房屋按揭***的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭***已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。 办理住房二次抵押***的房子必须具备以下条件: 1、用于二次抵押***的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押***的房屋必须是现房; 3、房屋是使用***行的抵押***所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且***行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由***行执管; 6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。 由此可见,只有购房合同的房子是很难办理抵押***的。
名下有一套房没有***提取住房公积金,需要在购房后一年内提取。由单位办理,需要房产证,纳税票据等材料。具体条件如下: 公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。 符合公积金提取的销户提取的条件 (1)离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证; (2)户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人***; (3)出国定居:户口注销证明; (4)丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人***; (5)进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明; (6)职工在职期间被判处***、***或***刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民法院判决书; (7)职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民***做出的判决书、裁定书或调解书。
其实让您提供房产证,主要就是为了审核还款能力。如果你有其他还款能力的证明能被银行认可,自然也并不必提供房产证。
而且也要看各个银行的要求并不是每个银行信用***都要房产证的。
银行对于公务员、国企、事业单位的客户之所以可以免除房产证,就是因为这些工作的收入稳定,还款能力较强。此外,信用卡的分期一般不需要房产证,因为银行审批***时已对客户进行了审核。除此之外,如果有还款一年以上的车贷或还款半年以上的房贷记录,也可以在没有银行流水下获得信用***。
个人信用***要求主要有两方面:一是征信良好,二是有稳定收入。
所以,由此可以看出,信用***弹性比较大,并非所有信用***都需要提供房产证。不过,要想获得无抵押信用***,借款人的良好信用记录是必须要的。现在可办理***的机构有很多,不过收费标准会有些不同,借款人不妨多走访几家银行,找到适合自己的。
到此,以上就是小编对于无房产证能***吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于无房产证能***吗的3点解答对大家有用。
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