大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证办好了会通知吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产证办好了会通知吗的解答,让我们一起看看吧。
我认为由房产所有人带着身份证及相关材料如(购房合同)亲自到场办理就可以了、因为房管局早有备案登记核对无误就可以了。至于会不会给业主打电话这事,我认为没必要,不会的
不好说啊,怕砸了别人饭碗啊
我们一般一两天搞定
这个情况有两种
1、一般房贷合同写着房贷提前还款需提前一个月预约并存入资金,这个就合理。银行做事是很有***的,放款也好还款也罢,都是每天精打细算测算好的,所以得提前预约。那为什么要把钱也提前存入呢,因为太多客户虽然预约还款,但给排出额度名额后又说钱还没凑齐,这事没地说理。
2、已经确认扣款完成,房贷结清,还需要等一个月,这个就有点久了。现在银行为节省保管成本也为了方便客户都不保管房产证,只保管他项权证,就是这个他项权证需要拿去行政服务中心办理解除抵押手续。一般这个他项权证是由他人负责保管,而且不是本支行保管,可能一个城市只有一个专设仓库。当你结清贷款后支行的客户经理会在系统中提交你的注销手续,并将纸质手续提交上级批准后流传到重要档案保管员手上。保管员拿到手续,两人同时进入仓库,一个输入密码,一个拿着钥匙,找到你那本他项权证,拿出来 。再送到***部或是贷后服务中心,然后给你。这里看起来好像流程不长,关键在于人员,保管员大多数银行都是***的,具体岗位五花八门,反正不违法制度就可以。***管仓库,大家都是不愿意的,本身工作也忙,所以一般会规定每周某日开仓库取资料。照这样理解,也不用来回一个月,有个两周也就差不多了,说一个月估计是想宽裕一些吧。
3、我们这里地方小,我一般两天给人搞定,快的时候几个小时搞定。。。。招商银行嘛,客户想怎么着我们就真么变嘛,还设立了专门的贷后服务中心,还款取证什么的一起搞定。很优秀的,一个月,骂死人喽。
4、大城市相对流程时间会长一些,毕竟大城市,隔个区谈恋爱都是异地恋。我们小地方,客户要是愿意,可以讲好直接去仓库门口等着。
5、互相理解吧,当然银行也是需要提高服务水平的
6、关注我
谢邀!人与人长的不一样,房子和房子也不一样!同样都是安置房有可以办理的,有的不能办理!这就要看当时是怎么说的,什么政策,房子的新旧情况等等,都是不一样的。也不是你一个人有安置房,看看别人怎么办的,也可以问问那个给你安置房的部门。
一般情况下,安置房可以办房产证。可办房产证的3种情形:1、***建设城市道路和其他公共设施项目时,安置被拆迁住户所建的房屋;2、安置房有房产证的2种情况:一种是***分配或配购的中低价商品房,属个人所有,五年内不能上市,但是五年后可办房产证。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民***土地管理部门核实,由同级人民***颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民***房产管理部门申请登记,由县级以上人民***房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民***土地管理部门核实,由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
到此,以上就是小编对于房产证办好了会通知吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证办好了会通知吗的3点解答对大家有用。
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