房产证上可以加几个名字,房产证上可以加几个名字需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上可以加几个名字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证上可以加几个名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上写多人名字，影响上户口吗？
2. 房产证加名分哪些情况？

房产证上写多人名字，影响上户口吗？

不影响。房产证是对房产所有权的证明证书，而户口是对公民户籍进行管理的制度所颁发的证书，两者之间没有关系。比如:一套房产的共有权人可以是继承父母遗产的兄弟姐妹，房产证上就有多个所有权人。但一般只有最后和父母住在一起的户口在那里，并不影响。

房产证加名分哪些情况？

谢邀：各人家庭情况不同。老人加儿孙名字，省得以后办遗产手续。结婚双方出资，省得离婚财产***。爷爷奶奶直接加孙子女，是直接把房产给他（她）们，省得他们的父母掺和麻烦。我有一套房就只有我和孙女的名字〈房本正副各一本）。连老伴的名字也没有。各家各户情况不一样。

痴长六七。

您好！

从方式上，房产证加（减）名主要有三种：买卖、赠与、继承。但是针对不同的加（减）名对象，不同方式会有不同的条件限制、费用、结果。

稍微细分一下，主要有以下情况：

这种方式比较常见，例如父母名下的房产，增加子女名字。这种方式的限制条件是被加名一方需要有当地购房资格。

买卖方式情况下，加（减）名的结果有三种（也即房产证上登记的“共有情况”）：

买卖方式下需要缴纳一定税费。对于卖方（原产权人）而言：

对于买方（被加名一方）而言：视是否有其他房产、所购份额面积而定，缴纳1%-3%契税。契税为必缴项。

原产权人可以将名下房产的一部分赠与给他人。赠与方式多常见于亲人之间，例如父母将房产的部分份额赠与给子女。

赠与的结果同“买卖”，可以全部赠，也可以赠与部分。此种方式下，对于赠与人而言，无税；对于受赠人而言，3%契税（计税基数同上）。

　房产证加名分以下两种情况：

　　一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

　　1、携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；

　　2、去房屋交易中心审核提交的材料；

　　3、房产证上加名字需要交110元手续费，其中包括：手续费80元，籍图费25元，贴花费5元。

　　二、有贷款房产证加名字

　　1、去银行办理抵押手续变更；

　　2、费用：除了110元手续费外，如果***是公积金的，需要另外加100元；如果是组合***，需要加200元费用；

　　3、其他的步骤和无***的流程一样。以上是我的解答，希望能够帮助到你。

感谢邀请，大致分为以下几种情况。

1、夫妻加名，婚前婚后各不同。

婚前加名

按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

（一）赠与，双方需先到公证处办理赠与公证书，一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、***、公证书到中心办理加名手续；

（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、***、不动产完税凭证到中心申请办理。

婚后加名

这种情况属于变更登记，市民需提供夫妻双方***明、《结婚证》《房屋所有权证》《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，需收取房屋登记费和印花税等。

注意：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理房产证的时候不能加名，需要在办理不动产权证后，还清***的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。

到此，以上就是小编对于房产证上可以加几个名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上可以加几个名字的2点解答对大家有用。