常州房产契税减半政策最新,常州房产契税减半政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常州房产契税减半政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍常州房产契税减半政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 关于常州首套、二套房契税的问题？
2. 2020江苏房屋空置物业费减免法律法规？
3. 你捡过的最惊喜的漏是什么？

关于常州首套、二套房契税的问题？

房出卖，并已过户给人家，那么在办理《住房登记情况查询证明》即首套房证明时，将显示无房信息，契税按首套房政策交纳。

契税首套房144平米以上3%，144-90平米1.5%，90平米及以下1%，二套房一律3

2020江苏房屋空置物业费减免法律法规？

购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取；2020年空置房物业费70%的规定

2、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳；

3、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任

有的物业费减免法律法规。

因为在2020年江苏省出台了《江苏省人民***关于加强房地产市场调控有关问题的通知》中，明确规定了对于出售困难而未结清房款且自报空置的住宅，空置期限超过6个月且无出租、住宅物业费已缴纳的，可申请减免物业费。

此外，在国家层面，也出台了《关于加快住房租赁市场发展的意见》，鼓励房屋租赁，提高居民对租赁房屋的认可度和便利度，并对房屋空置的情况提出了相应措施，如加大税收和物业费优惠等鼓励政策。

因此，2019年江苏的房屋空置物业费减免法规框架已经初步建立，2020年新出台的相关政策也进一步完善了空置房屋减免物业费的具体要求和标准。

需要提醒的是，减免物业费并不等于房屋空置默认是合法的行为，房屋所有人仍然需要严格遵守相关的法律法规，避免违法行为的发生。

2020年江苏省发布了《江苏省关于进一步做好房地产市场稳定工作的若干意见》，其中包括了关于空置房产物业费的减免政策。
具体而言，符合一定条件的空置房产可以申请物业费的减免，条件包括：房产所在地的建设部门核发的建设工程规划许可证已满两年且房产即将取得房屋所有权证书；房屋持有人已协助有关部门对房产进行检查并按要求进行整改；房屋持有人已向房产所在区域的物业服务企业申请对应的物业费减免事宜。
此外，根据《物业管理条例》的规定，对于房产空置超过三个月的业主，物业服务企业有权根据相关规定收取相应的空置物业费用。
因此，除了减免政策外，房产空置时间也是需要考虑的因素。

是存在的。
因为在2020年，江苏省***发布了《关于加强房地产市场调控的实施意见》，其中明确了对于房屋空置超过6个月的情况，房屋所有者可以申请减免物业费，但需提供相关材料证明该房屋的确长期空置。
减免政策的执行则可以参照《江苏省物业服务收费管理办法》等相关法规。
此外，除了江苏省外，其他地区也存在类似的减免政策，具体的执行标准和程序可能会有所不同。
需要注意的是，在享受减免政策时，应遵守相关法规和程序，并确保所提供的证明文件真实有效。

你捡过的最惊喜的漏是什么？

一张广告纸 挣了50万

多年前的某一天，在马路边溜达，见到一个发广告宣传页的小姑娘，她看了我几眼走过来：“大姐，您买商铺吗？零首付”，当时纯粹出于对这个小姑娘工作的支持，随手接过几张宣***，“零首付”是当年为了***经济让人们买房子买商铺推出的一个短期优惠政策，我对这个政策挺感兴趣，因为有争议，有人说肯定是房子太多卖不出去，有人说这么优惠是不是房价要降了啊，那是2005年。

也许，就是该着吧，我拿着广告宣传页看了看，随口问，现在商铺多少钱一平了，都有多大面积的？小姑娘说，大概9000一平具体看位置和经理谈，面积200-300平方米一套，上下两层。回答完了就停了，没有再做介绍，就是这一点就打动了我，我年轻的时候特别欣赏那种不讲多余话的人，于是就想，自己又没事商铺也不远去看看吧，就这样到房子售楼处看了商铺，真有一套满意的，准现房，主体完工正在内装，半年交房。

当天回家和当家的商量，考虑如果有能力支付一年的房贷，我建议买入，根据我的经验判断，半年后交现房的时候价格肯定会有一个上涨，到时候挣多挣少都出手，家庭会议综合协商后，第二天就去签了合同，持有一年多2007年出手，扣除各种费用后，净利润50多万。

当然，如果持有到现在，那肯定是价值千万的一份家业，不过那个时候的我也就是那个认知水平，享受的真的是捡漏的心情。

感恩遇见 谢谢阅读

到此，以上就是小编对于常州房产契税减半政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于常州房产契税减半政策最新的3点解答对大家有用。