无锡房产证加名字,无锡房产证加名字去哪里办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无锡房产证加名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍无锡房产证加名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 无锡新买的房子办房产证要加儿子的名字怎么办？
2. 爷爷的房子孙子能上幼儿园吗？
3. 在西安，男友买房负债10万，结婚时女方要求在房产证加名过分吗？

无锡新买的房子办房产证要加儿子的名字怎么办？

　　　　房产证加子女名字走析产赠与最少花钱，如下：　　家人写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；但以后出售时需要交纳20%所得税；　　若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：

1、测绘费1.36元/平方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%，若满五年可减免。　

爷爷的房子孙子能上幼儿园吗？

爷爷的房子孙子能上幼儿园的，公立的幼儿园如果是比较热门的优质幼儿园，那建议把孙子的户口落户在爷爷的房子那里，学校会本着就近入学的原则，让你的孙子入学，这样幼儿园如果没有户口很难进去的。

如果户口不在爷爷那里，一般的幼儿园如果招生人数不会超额，还是可以进的，比较幼儿园不是义务制教育，比较好通融。

可以的。

现在按照学区划分的，只要是爸爸妈妈，爷爷奶奶，外公外婆的在对应的地区没有房产就可以。不光是幼儿园，好像小学、初中都是这样要求的。不同地区不知道政策是否一致，如果需要知道详细信息可以咨询相关社区或者学校。这样比较保险！

爷爷的房子孙子不可以直接去对应的幼儿园上学。

按照相关规定，房主必须和孩子是直系亲属（父母）才能让孩子上学，如果是爷爷奶奶的房子，孩子是不可以直接去对应学校上学的。想要孩子去对应学校上学，可以通过一些几种方式去做。

一、房产证上加父母及孩子的名字

如果爸妈也在该房屋的户口上，然后再去房管局开具无房证明，孩子就能明证言顺的报名房屋对应学校。这种情况下，孩子的监护人（父母）跟孩子在一个户口上，孩子就是该学校的“一表生”，孩子上学问题也不大。

二、房产过户到父母名

当房屋过户到父母的名下后，父母和孩子的户口也要迁入。这样，就能满足父母的户口、房屋和孩子户口都在学校对应区域的条件，孩子就是该学校的“一表生”，最有可能顺利上学。

三、爷爷奶奶做孩子监护人

这种方式最简单，一般在父母有其他房产的情况下使用这种方法。孩子户口挂靠在爷爷奶奶那里，房屋产权不用发生转移，孩子同样也属于“二表生”，但用这种方式报名的孩子上学存在风险。学校录取会优先考虑“父母户口、住房、孩子户口都在学区内的报名者，如果学校知名度高，报名的人多，那学校会实行排名制，你的孩子不一定能排的上。

在西安，男友买房负债10万，结婚时女方要求在房产证加名过分吗？

负债10万？你房子多少钱？聘礼一般多少钱？嫁妆你给多少？我不知道你居住哪个城市，你的房子男方多少钱买的，我给你打个比方，一套房子80万，男友目前负债10万，也就是说他个人出了70万，你的聘礼按照一般来说6-8万，但你的嫁妆得有一台同价比的车，也给你算6-8万，那现在房子写你名字你嫁妆还给不给？如果男方不出彩礼女方不带嫁妆，那么你空手就获得35万的利益，你说这样过分吗？所以说一件事把话说清楚，房价总价多少，当地彩礼多少，嫁妆你家出不出准备吃多少，我才能知道站在哪一方。

到此，以上就是小编对于无锡房产证加名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于无锡房产证加名字的3点解答对大家有用。