2017临邑平房出售信息,2017临邑平房出售信息最新

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1. 德州市临邑县的毛坯房价6500了还会涨吗？
2. 山东各地市目前房价什么水平，包括县城，各位大神具体说说？

德州市临邑县的毛坯房价6500了还会涨吗？

谢谢官方邀请。作为临邑人，亲眼目睹了临邑县房价的上涨，家里最早是在1999年买的第一套房，那时候的房价是不到500块钱一平，对于现在来说500块钱只是一顿饭钱，但是那是的500可是普通家庭好几个月的收入。只要有了楼盘开发，那就少不了各个开发商的竞争，到了2006年，房价涨到1200左右。到了2012年房价在4500左右，人们认为在一个县城里价钱也就这样了，对于新开发的楼盘没有争先恐后的疯抢。在2015年左右，翡翠城是一个典型的例子，从刚刚开盘的无人问津，到现在想买买不到，从4000左右到现在6000多买不到。

再说最近几年，房价是从2016年左右开始无规律的上涨，尤其是二手房市场，房子更是没有价，说多钱就是多钱，盛世家园的二手房更是到了一万多一平。

随着碧桂园的入驻，据说还有开盘，房价到了八九千一平。每年人们都会说房价不会涨了，可是事实并不是这样，临邑的房价是个无底洞，谁都不会知道最终会是多少钱，但是6500不会是底线。

现在城区里没有平房。没有城中村。乡镇开发区还在拆迁，***给***户钱，***的人要买房子，但是现在县城内还有很多的空地。没有开发盖楼房。我认为县城人口有限，楼房越来越多。房价的高低浮动取决于***楼房建设速度。降价的可能是有的。不过是2-3年以后才能确定。刚需还是要买房子的。

山东各地市目前房价什么水平，包括县城，各位大神具体说说？

谈一下临沂的房价吧，自从17年5月份开始，临沂的房价到现在已经翻了4番，从4000左右到现在的1万7左右。原因很多，主要有这么几点：1 临沂属于一个商贸城市，素有南义务北临沂之说。做生意的老板很多（不信的可以来临沂看看大街上的车）。由于近几年国家政策 ，环保和其他因素。导致很多生意不好做，很多板材企业，陶瓷企业 ，塑料企业，面临很大考验。继续做就需要上环保设备（这些设备不是投资几十万就可以的），所以这些企业主就选择了倒闭。但是这些人手里有钱（几百万还是有的） 无处投资。自古以来大家都听过一句话站着的房子躺着的地 。所以只有投资房产。这是投资客。所以各位不要想着临沂的房价会跌。2 临沂常住人口1100多万人。外来人口300万左右，由于临沂生活成本相对很小，一天差不多15块钱就可以吃的很好。所以很多外来务工人员和做生意的人都在临沂安家。形成了刚需。所以各位不要想着临沂的房价会跌。真正刚需的还是要早点买。投资客们买房都是全款。不会在乎房价跌了，房子砸手里卖不出去。欢迎补充。

山东16地市房价最高区县排名：

1，青岛崂山42000元/平

2，济南历下25000元/平

3，泰安泰山14500元/平

4，烟台芝罘14300元/平

5，临沂兰山13500元/平

6，威海经济技术开发区13000元/平

7，聊城东昌府10500元/平

8，日照东港10500元/平

9，济宁任城10000元/平

山东房价分为四个档区：

一档（1.5万-2万）：青岛、济南；

二档（1万-1.5万）：泰安、烟台、日照、威海；

三档（8千-1万）：聊城、德州、淄博、济宁、东营；

四挡（5千-8千）：枣庄、滨州、临沂、潍坊、菏泽。

该均价为各市整体均价，既包括市区也包括县城。城区均价市区均价大概的算法是大城市按均价乘以1.5，中等城市乘以1.3，小城市乘以1.2。

目前青岛和济南是省内均价最高的城市，但是在其他同级别城市当中，均价属于比较正常的。而最低的是菏泽跟潍坊，这两个城市的房价比较亲民，即使在同级别城市当中也是处于最低行列。另外烟台、威海的均价也是比较吻合实际城市地位的。

价格最奇葩的是泰安和聊城，两者放在全国来说也是同级别城市当中最高的。聊城作为四线城市，去年房价峰值期一度高居全省第三，均价破万。而今取而代之的是泰安，均价一路狂飙，一跃成为全国所有三线城市当中均价最高的。

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