仓储证和房产证的区别,仓储证和房产证的区别是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于仓储证和房产证的区别的问题，于是小编就整理了5个相关介绍仓储证和房产证的区别的解答，让我们一起看看吧。

1. 仓储证和房产证有什么区别？
2. 有仓库有房产证吗？
3. 仓储房产证的法律规定？
4. 房产证用途为库房？
5. 库房有房本吗？

仓储证和房产证有什么区别？

仓储证不是房产证，即不是产权证明。两码事。

仓储证实际是仓储经营的许可证，简称仓储证。有仓储证，只能证明这个房子可以当商业仓库运营，但是不能说明房子是你的。房产证在谁手里，写谁的名字，房子就是谁的。

你将来只能转移仓储证的使用权（还得看房主的脸子），很可能是买了一个仓库使用权，那就不能当房产权卖房产，也不能获得拆迁补偿。可能被“卖房”的忽悠了

有仓库有房产证吗？

1、不能办理分户房产证；

2、存在很大的法律风险。仓储物流用地属于工业用地，即使是产权转移了，也无法办住宅的房产证。除非对方转变土地使用权性质，这样是很难的，要中央审批。另外，这样的房子，无法像正常的房产证一样享受正常的按揭、落户、入学等，水、电、气等都可能是按工业标准收费。

仓储房产证的法律规定？

仓储用地是指国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地仓储用地使用年限多少年?

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(***院令第55号)第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、***用地40年;仓储用地50年;

房产证用途为库房？

营业用房： 又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。 库房： 指用于存放商品的房屋。主要用于存放怕雨雪、怕风日，要求保管条件比较好的商品。按照建筑结构分，有混凝土、砖木、简易库房等，按库房的使用要求可分为：简单库房、保温库房、自动化库房和冷藏库房等。

库房有房本吗？

库房一般没有房本。房本是指房屋所有权证书，只有房屋所有权人才拥有房本。而库房是用于存放物品的建筑物，不属于房屋，因此没有房本。
以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询专业人士。

到此，以上就是小编对于仓储证和房产证的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于仓储证和房产证的区别的5点解答对大家有用。