房产证写别人的名字,房产证写别人的名字,还能要回来吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证写别人的名字的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证写别人的名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是别人的名字怎么样可以代卖？
2. 房产证是别人的名字，但是房子是自己的，怎么做可以防止将来不发生纠纷？
3. 农村自建房写别人名字怎么处理？
4. 二婚房子是男方的结婚能写女方名吗？
5. 房产证是别人的名字，现在要拆迁了，应该怎么办？

房产证是别人的名字怎么样可以代卖？

你好，很高兴为您解答问题。房产证是别人的名字是有可能可以代卖的，而且过户时不用房产证持有在场。就是说你把房子卖给谁，房产证持有人是不知道的。操作步骤是需要你和房屋持有人到公证处办理一份全权委托证明，有了这份证明买卖就不需要房屋持有人到场，你可以代卖了。

房产证是别人的名字，但是房子是自己的，怎么做可以防止将来不发生***？

公正[合资购房协议]。

1、这个协议要去公证处公证以后才有用，司法拍卖房可以把非家庭关系的人的名字同时写在产证上，这和一般房产买卖不一样。

2、两人或以上的出资人参与购房，相互之间发生***的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识，明确好使用权利的分配及转让权利。

3、合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定，也面临着不符合法律规定，权益得不到保障的问题。

4、共同出资买房的协议肯定是有效的，但是这个一般来说需要进行公证，如果不公证的话，将来出现的问题非常的棘手，而且房子这个都是属于价值比较大的物品。

合资买房房产证怎么办？

对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证，这对当事人利益就会造成较大的影响。

有几个共有人，就出几本房产证，并约定好各自所占房屋份额比例，这个方法最好。

可以只出一本房产证，但购房合同要写清楚是几个人合伙买的，共同共有的。同时到当地公证处做个公证。

农村自建房写别人名字怎么处理？

如果你所说的宅基地是以你原家庭成员的名义登记的，如果这个家庭成员还健在，我建议你协商达成协议，然后向土地管理部门申请变更登记。

如果你的宅基地没有以当时共同生活的家庭成员的名义登记，发生错误登记的，可以依法向国土部门申请注销错误登记，然后以你的名义登记。我国《土地登记办法》第58条规定，国土***行政主管部门发现土地登记簿记载的事项有错误的，应当报经人民***批准后，方可更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理原土地权利证书的更换或者注销手续。

当事人逾期不办理的，经国土***行政主管部门报人民***批准并公告后，原土地权利证书作废。

二婚房子是男方的结婚能写女方名吗？

二婚房子是男方的结婚不能写女方名。

二婚房子是男方的，那么房子就是男方的私有财产，就不应该再变动，而且二婚也很复杂，如果男方二婚写女方名，一旦再发生婚变，女方就有分割房产的权利了，为了保护个人房产，二婚房子是男方的不能写女方名。

房产证是别人的名字，现在要拆迁了，应该怎么办？

针对于在农村里面十多年前买的房子，买的宅基地，那你的房产证是别人的名字，现在要***了，基本上跟你没有什么关系了。

针对这个问题，我们还是和大家具体的讨论一下，分析一下。

如果按照法律上面来说，基本上这个房子就跟你没什么关系啦，毕竟房产证写的是别人的名字，没有写你的名字。所以要***获得补偿，也是直接补偿给房产证上的人，而不是补偿给你。

所以针对这个问题，大家都会觉得亏***了，但是没有办法，因为你写的是别人的名字，所以呢实际上补偿了补偿给别人了，你是吃亏的也是没有任何可以反驳的，因为就算打官司，在法律层面也是不支持你的。

如果那个人还有良心，那你跟他说清楚或者是他不太注意这个补偿这方面的动向，那么这个时候呢，你可以跟他协商一下，给他一部分补偿的钱。

因为有的人呢会专门去专研或者去了解这些方面的东西，如果他是一个小心眼的人，基本上你就会得不到一分一毫的补偿款。

所以这个时候还是要看那个房产证上名字的那个人，有没有良心，他肯不肯把这些***的补偿给你，这又是另外一种说法吗？

在这里我们想给那些想去农村里面买房子的，或者买宅基地盖房子的人的一些建议。

如果你不是农村户口，那么又想去农村里面买宅基地来盖房子，最好写好相关的协议获得法律的支持，这种情况下就可以去买，如果是私底下协商，那么你要做好准备，吃亏的心理。

因为很多事情，很多这个法律上面不支持的事情，我们私底下是可以做的，但是是不受到法律的保护的，所以这种情况下你去农村里面购买的宅基地。

到此，以上就是小编对于房产证写别人的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证写别人的名字的5点解答对大家有用。