版纳房产售房政策解读最新,版纳房产售房政策解读最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于版纳房产售房政策解读最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍版纳房产售房政策解读最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在是抄底西双版纳楼市的好时机吗？
2. 西双版纳房地产市场现在怎么样？不是市区的话，值得投资么？

现在是抄底西双版纳楼市的好时机吗？

前不久我们去了版纳，在版纳购房者基本可以分为两类：

一类是着急兜售，欲退出版纳市场，其中有的完全被套牢在里面，陷于进退两难的混沌螺旋；

（图片来源网络，侵删）

另一类则是赶上2020年底最后一波楼市抄底，认为目前只是积压存货较多，待项目开发、工地建设好后，以及泛亚高铁开通，未来3-5年版纳楼市会回暖。

刘先生就是定居版纳3年的湖南人，2017年他以5000元/㎡抢到的房子，对此他并不觉得吃到最大红利，因为在2017年以前，房价更是低到三四千。不过，他还是持乐观态度的，因为若现在转手仍高于买入***。

同样看好版纳的还有刘先生的那位朋友，在上海工作，或许是被版纳冬日那一抹并不揦脸的暖阳动容了，来版纳的第4天，便交下定金，以7000元/㎡拿下一套嘎栋一旅居项目的房子。

版纳现在房价基本在七八千水平，已跌回七八年前的水平，虽现在已过2020年10-12月抄底好时机，但现在上车也为时不晚，不过还是选择相对靠谱的开发商以及项目。

目前【云南楼事】在做西双版纳房地市场行情深度调查，对版纳感兴趣的欢迎持续关注。

当前2021年1月下旬西双版纳房价，已然是3年来版纳房价的最低点。

一朋友2年前以1万元/平米的单价进入西双版纳州府景洪楼市，2年后的今天，同地段同一楼盘价格约在7000-8000元左右/平米，有的更低。

如若炒房的人，你现在出手，不降价20-30%的话，你持有的房子，可能会变成中介门店里的壁画，完全不用揭落下来了！

同一片区，新房价格都比二手房低20%，你二手房还坚持原价、不降价，你的房子只能变化石了！

那么，现在是抄底版纳楼市好时机吗？

如果手头有余钱，且未来有到版纳居住的打算，此时入手版纳房产，机会确实要稍稍好一些。

如果说到抄底，这个机会就不好说了。

目前，版纳楼市在售楼盘数量多、库存量太大，主要客户群来源于东北、上海、北京等省外客户，尤其以东北客户居多。

因为受疫情影响，对于人员流动有诸多限制，外面的人进入云南稍稍有点难，尤其是中风险和高风险地区的人来版纳，得接受“14+7”的隔离期，过高的时间成本制约了外来置业者的进入，这是版纳楼市当前去化率慢的主要原因。

不过，现在说抄底，还为时过早。

个人觉得是合适的时候，我国真正的热带本来就***稀缺，20年1-10月版纳没有新出让土地，再加上基本农田保护和退茶还林以后版纳土地出让规模会缩减很多，前几年供地太多造成今年集中销售，势必价格下降，区域贸易协定的签署，泛亚中线铁路的开通以及与老挝高速的联通，政策倾斜是必然，另一个类似海南自贸区也不是不可能，现阶段确实版纳城市建设和配套还需要完善。

西双版纳房地产市场现在怎么样？不是市区的话，值得投资么？

看啥玩笑，西双版纳是旅游城市，投资很适合，不管是西双版纳市区还是各大县城都是可以的。市区房价有点贵，如果不介意的话我建议你投资勐海，勐海有很多优秀的房产，什么告庄西双景、***河畔等等。

大市场里有小市场

国内整体地产市场是拐点时代，我认为这几年阴跌在所难免，不会大幅下降，但每年下降5-10%看似必然，五年内回调30%左右是大概率可能的

未来不动产投资，推荐两种城市，不上涨持有成本也不会增加，因为收益稳定，其他城市卖不掉的时候，大概率就是收益覆盖不了持有成本我认为除了飞速可持续发展的一线城市，尤其科技和民营经济发展的城市。

另一类城市就是先天大健康帽子的城市，它们创造不了，天生，所以西双版纳作为全国唯一性突出的低海拔城市，不讲任何规划和莫须有的未来，都值得各位有相对闲置资金时购买一套，退可守，租赁和自住，养老养生的根本不是你离医院多近，而是亲近少发病的先天环境里，进可攻，稀缺***本身就保值，保值即升值

建议大家都来看看，但不要被割傻和割韭菜，哪里都不缺虎视眈眈的收割者

到此，以上就是小编对于版纳房产售房政策解读最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于版纳房产售房政策解读最新的2点解答对大家有用。