兰州市房产证,兰州市房产证办理所需材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兰州市房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍兰州市房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 兰州新区房产证没下来能落户吗？
2. 梅园小区的房产证到底能不能拿到？
3. 兰州元森房产证怎么办理？
4. 兰州最新房产证过户流程及费用？

兰州新区房产证没下来能落户吗？

关于兰州新区房产证没下来是否可以落户，存在相互矛盾的信息。一方面，有资料指出，在兰州如果房产证没有下来，可以通过提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具的产权证明来代替房产证办理落户手续；另一方面，也有信息提到在某些情况下需要等到拿到房产证后才能办理落户。

由于政策可能会随着时间和***管理要求有所变动，为获得准确答案，请直接咨询当地公安局户籍管理部门或兰州新区的政务服务部门获取最新的落户政策规定。这样可以确保您依据的是最新且有效的信息进行操作。

梅园小区的房产证到底能不能拿到？

不能拿到。

关于梅园小区房产证办理问题，经过住建局的调查，因开发单位申请的资料不齐，无法到房产交易所进行登记，住建局已经责成开发商尽快完善相关手续，待资料完善后立即办理。          

兰州元森房产证怎么办理？

兰州市房产证办理流程如下：

1. 确定开发商已经进行初始登记。

2. 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

3. 向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)。

4. 领取相关申请文件。

5. 缴纳公共维修基金、契税。

6. 提交申请材料。

7. 按照规定时间领取房产证。

兰州元森房产证的办理流程如下：

盖章的申请表。

房屋买卖合同。

签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

专项维修资金专用收据。

契税完税或减免税凭证。

购房者身份证明（复印件核对原件）。

房屋共有的提交共有协议。

银行的提前还贷证明。

兰州最新房产证过户流程及费用？

一、兰州房产证过户费用是多少

买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米

2、印花税:房款的0.05%

一、兰州房屋过户手续

1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。

2、卖方:持有效***件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效***件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

3、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效***件、委托人***复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

到此，以上就是小编对于兰州市房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于兰州市房产证的4点解答对大家有用。