房产证评估费,房产证评估费多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证评估费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证评估费的解答，让我们一起看看吧。

1. 抵押评估费谁承担？
2. 十年前的房子现在办房产证费用？
3. 买期房也要交房产评估费吗？

抵押评估费谁承担？

抵押贷款评估费谁承担

在办理房产抵押贷款时，评估费是由客户自己承担的，银行不会出具这个费用，具体的金额是按照评估价的3‰到5‰收取的。

那么，对于房产评估的参考标准有哪些呢?

1.主要参考的标准是房子周边小区的价位，或者同小区的二手房价位;

2.看房子本身的情况，比如房子的建筑年限、楼层、朝向、面积，如果过户的话是否会产生额外费用，以及房子的装修情况、地区、地域、交通，与生活相关的场所，如学校、商场等;

十年前的房子现在办房产证费用？

老房子办房产证需要交纳的费用：

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本，以购买时为准。

老房子办房产证需要的价格如下： 　　

1、测绘费1.36元/平方，买方;

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方; 　　

3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳; 　

4、交易费3/平方,买方; 　　

5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; 　　6、按揭***的话要120元抵押登记费 　

法律分析：

1. 现在办房产证的费用是根据当地政策和市场价格而定的。
2. 原因是十年前的房子可能存在一些变动，比如房价上涨、政策变化等，这些因素都会影响到办理房产证的费用。
3. 此外，还需要考虑到房屋的面积、所在地区、房屋类型等因素，这些也会对费用产生影响。
因此，具体的费用需要咨询当地房产管理部门或相关机构来获取准确的信息。

1. 办房产证费用是需要支付的。
2. 因为十年前的房子可能是在购买时没有办理房产证，或者是在购买后进行了房屋改造等情况，所以现在需要办理房产证的手续。
办理房产证需要支付相关的费用，包括土地出让金、登记费、评估费等。
3. 此外，根据不同地区和具体情况，办理房产证的费用也会有所不同。
需要咨询当地的房产管理部门或者相关机构，了解具体的费用标准和流程。

买期房也要交房产评估费吗？

期房是指在建设施工中、尚未完成建设的、不能交付使用的房产（房屋）。

房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得不动产权证（以前是房地产权证）止，在此期间的商品房为期房，买方在此期间购买商品房时应签订书面的《商品房预售买卖合同》。

自然人、法人购买如上所述的期房不要交房产评估费。

有特殊情况时，房地产开发商可能要求买期房的购买者交房产评估费。

购买新房原则上不需要交纳房产评估费，但因各地情况不同有以下几种情况分别对待：

1.如果是全额购置现房，购房价就是房产价值，不需要交评估费。

2.如果是按揭购置新房，因要办理抵押登记，有的城市房产管理部门要求对房产价值进行评估，交纳评估费。

3.如果是购置按揭期房，开发商，银行和房产管理部门前期己对所购房产价值进行了认定，也不需要进行评估，交纳评估费。

买期房是不需要交房产评估费的。

买期房的话，你可以直接去售楼处买就可以了，缴纳定金，首付款，办理银行按揭就可以了，因为期房大部分都是走一手的房子。但是如果你买的是二手房的话，需要缴纳过户费的话，是需要交评估费的，费用很低，然后按照评估的价格缴纳过户费就可以了。

到此，以上就是小编对于房产证评估费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证评估费的3点解答对大家有用。