江宁单身公寓出售信息,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江宁单身公寓出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍江宁单身公寓出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京江宁这边的单身公寓什么价位？
2. 南京有15万左右的小公寓吗？
3. 本人想在南京江宁潭桥公寓买个小套房子，大约多少钱？
4. 又一长租公寓巨头暴雷，公寓还能买吗？

南京江宁这边的单身公寓什么价位？

现在江宁有点名气的小地铁房都在1W1左右，你可以是竹山路站的东渡青年城看看，换算下来可能要40W上下总价，加上各种税45~50W,首套房首付要15W~18W。现在买房子一定要预算多点，不然很难受的

南京有15万左右的小公寓吗？

据房地产市场数据显示，南京市的小公寓数量大约在15万左右。这类房源通常面积在25到50平方米之间，配有独立卫浴、厨房等基础设施，适合单身人士或小家庭居住。

以价值观念和生活方式转变为主线，这些小户型开始成为年轻人和新兴城市家庭的首选，受到市场的欢迎。虽然小户型面积相对较小，但价格也相对较低，成为刚需和租房人群的选择。总体来看，南京市的小公寓市场相对饱和，但仍有许多优良的小户型房源可供选择。

本人想在南京江宁潭桥公寓买个小套房子，大约多少钱？

现在看来170W上下了。跟一般商品一样，性价比很高。

目前看来，有后期追加电梯的可能性。个人推荐南苑，秩序较好，而且环境不错。老年人团体也不如西苑，北苑强大。

地铁5号线以及后期景峰综合体（竹山路）的加持，价格很难下来

我们19年准备买房子的时候看过那，当时毛胚六十几平就要160万，但是那个房东少一万都不卖，感觉那边不值这个价，除了双地铁交通便利点，又是拆迁安置房，后来我们在江宁大学城买的，可以考虑那边看看奥

说实话，谭桥公寓两万一平都贵了，江宁岔路口也就两万二吧，谭桥公寓优点隔壁是小学，周边靠近商圈，生活便利，靠近地铁，没有物业费。。。。缺点是，物业垃圾，没有电梯，楼道一个月扫一次最多。。。。楼梯道倒处是痰迹，很恶心，环境很一般，出租的人很多，挺复杂

又一长租公寓巨头暴雷，公寓还能买吗？

公寓到底能不能买？

首先，我们得先问自己是不是真的了解公寓市场？

1什么叫公寓？公寓的本质是什么？

小户型公寓本质上是一种过渡产品，30-60平米的空间满足不了一家三口核心家庭的生活需要，40-50年的公寓产品不带学区，不通燃气，水电气成本偏高，同样满足不了家庭生活起码的对餐饮、学区等的要求。一线城市和高端公寓流行的大面积豪华公寓除外，100-150甚至更大的面积，适合高端人士以及商务的需求，这类小众产品不在我们的讨论之内。一句话：小户型公寓不是家庭生活的标配，本质上只是从单身到组建家庭、购买住房之间的过渡产品，临时居所。

2公寓的客群和盈利模式是什么？

正是因为公寓作为短期过渡产品、临时居所的本质，决定了公寓的客群以租客为主，真正住的人，租的多，买的少。租的人不买，买的人不住，投资者和租客，一个买下产权，一个租赁使用权。所以，公寓的盈利模式是一种租金回报型的产品，接手购买的不多，本身就不是差价盈利型的产品，很多人错就错在这个地方。没有多少人要在公寓里面住一辈子或者太长时间，所以二手公寓买的人少，转手率不高。

3租金回报型的公寓，为何会遇到巨大的僵局？

（1）开发量过大，房源过多，房子没那么好租了。

（2）过去10年租金上涨太慢，但是公寓房价上涨过快，租金回报率持续下降，到了一个低的明显不划算的水平。

（3）公寓房价多年不涨，由于滞销甚至降价，投资客越来越少，二手难卖，越来越卖不掉，甚至要亏钱卖陷入恶性循环。

到此，以上就是小编对于江宁单身公寓出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于江宁单身公寓出售信息的4点解答对大家有用。