武汉小产权房出售信息,武汉小产权房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉小产权房出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武汉小产权房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉的小产权房为什么能办房产证？
2. 武汉房产有没有升值空间？武汉小产权房怎么样？可以买吗？
3. 城中村的小产权自建房，可以买来住吗？
4. 坐标武汉，40年产权公寓值得入手吗？

武汉的小产权房为什么能办房产证？

小产权房不能办理房产证。

1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。

2、小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡***颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。

3、如果遇到***或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡***，补偿款会直接划给当地村委会或乡***。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发的，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

武汉房产有没有升值空间？武汉小产权房怎么样？可以买吗？

小产权房无法交易的，你去公证处公证都不会帮你公证的，没有证的房子不要买，一般买小产权房的都是不懂房子的人，房子不是***！想在武汉买到便宜房子有证的房子我能帮你！！！

升值空间这个要看这个区域的房价是不是合理和***未来的规划，武汉目前有三大经济开发区，光谷高新技术产业开发区，目前已到了25000左右，近期已经没有多少升值空间了，沌口大车都目前也快到了20000左右，只有天河机场这边临空经济开发区还在12000左右，随着配套交通的不断完善，后期的发展空间还是蛮大的，对于小产权房子，在法律上是没有保障的，而且购买的话不能贷款，后面急用钱表现比较慢，再一个房子涨价，可能跟业主会有***，房子产权没有保障，大家觉得呢

武汉常住人口刚刚突破1100万，规划2030年到2000万人口，相当于还有一倍的人要进来，那么多人来第一个要解决的问题就是住，不管是买还是租。所以我还是是很看好武汉的楼市的，在一个政策跟***都会向这里倾斜，大者恒强。如果是想问买哪里的话，基本就是买中心城市，城市中心。

城中村的小产权自建房，可以买来住吗？

自住是完全没有问题的，但是以后想要交易就比较麻烦！低价出手也还是有人愿意接盘。我本人就在武汉近郊买了一块村里人的地盖了四层的房子。拆迁闹腾了很久还没动静呢，不过传闻***政策比当地人低很多。小产权房只要你摆正心态，自住或出租都没有问题，解决了个人住房问题，也挺好！

坐标武汉，40年产权公寓值得入手吗？

预算够，有购房资格，买住宅不买公寓，公寓的优势是不占名额，总价低，好出租，但后期难变现，如果有变现需求建议不要买公寓，住宅的流通性是公寓所不具备的，如果没有购房资格了，钱非要买房的话，可以考虑适当配置公寓长期出租

我2017年购买了位于武汉洪山区保利城二期的公寓，当初宣传是商住两用40年产权，交房时物业登记业主的车辆信息，说对业主有优惠。现在入住几年了，业主和外来人员一样收费，5元一小时，一天60元封顶。业主们找物业理论，物业说可以停到一期（住宅），收费是一天10元。现在开始清理车辆，只允许一期业主停车，搞得二期业主无处停车，保利就是坑，骗人，物业稀烂，经常断业主水电，恐吓业主，所以大家一定不要买公寓，白白丢了几十万元，血泪教训呀！

到此，以上就是小编对于武汉小产权房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉小产权房出售信息的4点解答对大家有用。