房产证催本,房产证催本最快多久能下来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证催本的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证催本的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证催证是什么意思？
2. 怎样催办房产证？
3. 不动产证为什么银行催着办？
4. 催证按揭什么意思？
5. 为什么开发商一直催着办理不动产证？

房产证催证是什么意思？

房子催本是指房子没有房产证的情况下，催促相关人员对进行房产证的办理。如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。

怎样催办房产证？

现在房产证已经被更名为不动产证了，不知你是什么情况，需要催办房产证。开发商只要手续齐全，都是可以办下来产证的。二手房买卖的话，按程序走也是很快可以拿到房产证。除非是小产权房，或者没有产权的房子办不了。

要催办房产证，应当走正规的方式去催办。
在拥有合法购房合同的前提下，需要去相关部门申请办理房产证，然而，办理时间较长、人员较多，又存在一些不正规的中介，因此催办房产证必须***取正规的方式。
首先要做的是要找到相关部门，了解具体的申请流程、规定时间以及相关材料的准备；接着应根据实际情况，拟定一个认真实施的***，并全部列入日程，记得做好每一个环节的记录工作；如果在正常办理房产证流程中遇到问题，可以提出合理建议或者投诉，寻求社会力量正当支持；切记保持耐心和信心，办理房产证需要一个较长的时间，需要持续的催办和等待。

不动产证为什么银行催着办？

       银行因为是按揭买房,“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房,并以其所购产权房为抵押物,作为偿还贷款的保证,按月偿还***本息的一种***方式。

而不办产权证,银行是无法办理抵押手续的,也就是说银行的钱已经放给卖方,但是银行无法办理抵押手续,无法保障自己的利益。所以会崔办理产权证。

催证按揭什么意思？

意思是：指:按揭人把自己的房产产权转让按揭,受益人做为还款保证的一方,在按揭人换清***后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。 

按揭初起源于西方国家,本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系,后于十多年前从香港引入内地房地产市场,先由深圳建设银行在当地试行

为什么开发商一直催着办理不动产证？

答：业主购买开发商开发房子，因为资金有限，只付了首付款，其他是银行按揭***，银行按揭***有开发商担保还款协议书，所以业主交房后长时间不去办理不动产证手续，开发商有担保金押在银行，如果业主不能归还按揭***，有开发商来归还银行欠款，所以开发商要催业主尽早去办理好不动产证和他项权证。等到证办好同开发商担保无效了。

到此，以上就是小编对于房产证催本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证催本的5点解答对大家有用。