大足房产最新政策,大足房产最新政策消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大足房产最新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍大足房产最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 2015年大足契税收费标准？
2. 大足办理房产证去哪？

2015年大足契税收费标准？

收费标准如下：

1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

2、印花税(买卖双方各0.05%)：即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税***取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

3、营业税：此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。

4、权属登记费及取证费：个人住房登记收费标准为每件80元非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。一般情况是在200元内。

首套房的建筑面积在90平米以内的,收取总房款的1%,建筑面积在90-144平米之间的,收取总房款的1.5%

建筑面积在144平米以上的,收取总房款的3% 住宅用房契税的规范征收率为3%,

***如你在大足是首套房的话，那么面积100平米、房价2万元一平的住宅需要缴纳以下费用：

契税：2200000 * 1.5% = 33000元

说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：100（面积） * 100 = 10000元

说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例

权属登记费：80元

税费总价：33000 + 5 + 10000 + 80 = 43085元

***如是二套房，缴纳费用与首套房大致相同，区别就是住宅面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2200000 * 2% = 44000元。

以上就是在大足购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的情况，***如大足的房产情况有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的城市可能还会有所差异，具体要按照当地购房情况来计算。希望以上内容可以帮助到您！

大足办理房产证去哪？

大足县的房产证可以到当地的不动产登记中心进行办理，需要提供相关的房屋所有权证明、身份证明等必要材料。具体的办理流程和所需材料可以事先咨询登记中心的工作人员。

在办理过程中，应当保持谨慎和耐心，确保所提供的材料真实有效，避免因材料不齐或不符合规定而延误办理。

办理成功后，即可获得真正的房产证明，保障自己和家人对房屋的合法权益。

1. 大足办理房产证需要去大足区房产管理局。
2. 因为房产证是房屋所有权的法律凭证，需要在相关部门进行登记和办理手续，大足区房产管理局是负责办理房产证的权威机构。
3. 此外，办理房产证还需要提供相关的材料和证明，如购房合同、***等，需要按照规定的程序进行办理。
如果有其他问题或需要更详细的信息，可以咨询大足区房产管理局相关工作人员。

到此，以上就是小编对于大足房产最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于大足房产最新政策的2点解答对大家有用。