昌平房产证,昌平房产证办理地址

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昌平房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昌平房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子卖掉了中介有没有权叫我们房产证放在他们那吗？
2. 在北京农村的宅基地，没有宅基地证，该怎么办？

房子卖掉了中介有没有权叫我们房产证放在他们那吗？

不可以把房产证放在买方处，只能放在中介处。 买方只在交定金的情况下，无权要求房产证放到他那里，卖方的房产证都是交到中介处由中介保管。

如果是想查验房产证信息的话，要等买方交了第一笔房款后，这时中介会安排陪同买方一起去当地的房产局查验房产证信息的，这点不用买方担心。

（如果买方是贷款买房的话，一般都是等***预审通过后，中介陪同买方去房产局查验房产证信息） 等买方交完全部房款（***除外）后，由中介陪同买卖双方一起去房产局办理房产证过户交件手续。

等新的房产证办理下来后，中介还要陪同双方去房产局办理交纳各种税费领取新的房产证和土地证。

如果是***买房的话，房产证和土地证办下来后，还不会交给买方，要由中介上交房产局，由房产局在房产证上加印***金额后转交***银行，然后买方去银行签订***合同后，再等银行审批过后发放***到卖方的银行账户，才会把房产证移交买方处。 整个流程就是这样，最少需时2个半月左右。在这个流程中，会由中介全程陪同，买卖双方只需到场签字，一切手续由房产中介和***中介全程操作，很是方便。

在北京农村的宅基地，没有宅基地证，该怎么办？

我就北京的，好像都没有证吧，之前说过确权，但是一直没有推进。我的意思是似乎北京大部分农村宅基地都没有所谓的证。至少我知道的，我们这没有一个有的。再说一句，你自己家的宅基地，都是承认的，有没有其实意义不大。

1 向村委会申请 村民开会讨论 村委会通过后会张榜公布，公布七天没有异议就可以上报申请了

2 填写宅基地呈批书，村长签字并盖公章

3 乡里还要审核，还要现场勘测，合格后乡国土所的所长签字，主管该方面的乡镇领导签字并盖公章并上报县一级国土***局

4 国土局还要进行现场勘测和资料审核

5 审核通过后，国土局上报县***审批，审批通过后就可以了

有地方的就盖前提你要符合申请宅基地的条件。盖也不要瞎盖就盖一个宅基地的面积。我家兄弟两个。第一份申请是2001年交的 一直没批，2011年我在自家地上盖了。在这10年里我们兄弟2个先后结婚生孩子，一家三口在加上我父母8口人实在没法住。村里 镇里几乎天天找。后来镇里的领导跟我父母说大哥大姐您有地就盖吧，我们不会给您拆的。我想他也没办法了。2011年3月动的工，5月时候我们这有个拆违章建筑的活动叫泰山行动。当时我的房还没盖完，挺害怕的。不过还好没来我家。现在我已经住了8年了。水电都通了。煤改气，房屋保温也都享受了国家的补助。只是房子的批示一直没给，只有村里的一个证明符合一户一宅不属于违章建筑。有人说过国家不在批房基地了，可我们申请了10年，找了村镇干部多年从没有一个人跟我们说过这事，再有我们村给水库移民的批了房基地，具体哪年我忘了就是在这10年里。那我们本村的村民为什么不能给呢。我想问问像我这种情况可以补办房基地手续吗。谢谢了

没有证如果认定是违建那么就是违建，但是你得想北京市多少农村的呢都没房本，所以你也不用担心要认定违建估计北京市得有二百万人无家可归（包括我）踏踏实实挣钱过日子吧！

到此，以上就是小编对于昌平房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于昌平房产证的2点解答对大家有用。