房产证上去掉父母名字,房产证上去掉父母名字需要办什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上去掉父母名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证上去掉父母名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 我的房产证是父母的名字我可以提取住房公积金吗？
2. 产权证上去掉父母名字，需要另外一个子女签字吗？
3. 父母的房子如何更改成子女的名字？

我的房产证是父母的名字我可以提取住房公积金吗？

可以

公积金提取需要以下条件：

1在建房、建造、翻建、大修具有所有权的自住房时；

2在离休、退休年龄时，

3完全丧失劳动能力，并且与单位终止劳动关系时；

4户口迁出本市或者出境定居时；

5非本市籍职工调离本市时；

6职工偿还购房房贷款本息时，可以提取住房公积金储存额抵冲；

7那没在职工死亡或宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡人，公积金帐户储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

产权证上去掉父母名字，需要另外一个子女签字吗？

您好！

区分两种情况，结论不同：

房产份额转让，是产权人自己的决定。

如果父母健在，他们自愿想把自己在房产中的份额转让给他人（只能通过买卖、或者赠与），唯一受到的影响因素是他们在房产中的份额比例和共有情况。

举个例子：

父母有一儿一女，有一套房产，房子上登记的是父、母、儿子三个人的名字。

***设父母想把他们的份额部分转让给女儿。

当然，如果仅在父母与儿子之间进行过户（去掉父母名字，全给儿子），是不需要女儿同意的——女儿本来就与此房产无关。

其实，这个“去名”，指的就是继承——把去世人的名字去掉，改为继承人名字。

继承，必须要征得所有法定继承人（有第一顺序的，为第一顺序；没有第一顺序的，为第二顺序）同意方可过户。同意或者拒绝这个动作，必须要书面——所以，需要其他子女、或者说需要所有子女签字。

这个分两种情况考虑吧

1、如果父母在世的时候，可以直接走赠与手续即可，这样子就可以把父母的名字去掉了

2、如果父母已经百年的话，需要走继承手续，这个时候需要办理继承公证，在办理继承公证的时候，需要另外一个子女签字，同时如果上一辈还在的话，也需要他们签字。

更具体的需要咨询当地房管局和公证处了。

父母的房子如何更改成子女的名字？

问题描述的有点乱，房产证写的是父母的名字，房子又还在建。如果房产证在手的话，父母名字改为子女名字，只需要产权人到国土局或者房管局直接更名过户就可以，因为直系亲属之间是可以直接更名过户的，只需要些许工本费。但需要注意的是，过户到孩子名下，如果是未成年人，房子是不能做抵押的，以后孩子长大后，想自己再买房也会多少受影响。

首先，过户的种类有三种：买卖、赠与、继承。

1、房产赠与给子女

主要分为两种情况：

（1）有房贷未还清：是说房子是通过***的方式来获得的，然而一般的房子如果房子的***没有还清房管局是不给予办理房产更名的，所以在父母将房产赠与子女时应将房产的***交清，然后再进行房产更名。

（2）无房贷：父母房子为全款房，无论是以房改房形式取得还是以商品房取得或还建房形式取得。父母和子女双方之间签订一份赠与的合同，该赠与合同既可以到公证处办理赠与公证手续时签署，也可以到房地产交易中心办理赠与变更手续时签署。

赠与手续：

1），选择办理公证赠与手续的，那么你和父母需要先到公证处做赠与合同的公证，再带好公证书和房产证到房地产交易中心办理转移登记。

2），选择到房地产交易中心办理赠与变更手续的，直接带好所需材料到房地产交易中心办理转移登记。

所需材料：你和父母身份证、户口本、结婚证（婚姻证明）、房产证等文件。

所需缴纳的费用：除个人所得税不需要，其余税费都与买卖过户一致。但与买卖过户的区别为：当赠与的房产想要出售时，个人所得税是成交价的20%！所以一般如果不是因为限购，不会选择赠与手续！

到此，以上就是小编对于房产证上去掉父母名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上去掉父母名字的3点解答对大家有用。