房产赠与最新个税政策,房产赠与最新个税政策文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与最新个税政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产赠与最新个税政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 直系亲属赠与房产再出售新政策满五唯一住房要交百分之二十个税吗？
2. 父母赠与房产给子女所交的契税是哪一方面的税？

直系亲属赠与房产再出售新政策满五唯一住房要交百分之二十个税吗？

根据中国税法，如果直系亲属之间赠与房产，并在此后的不超过5年内再行出售，那么出售方需要承担营业税和个人所得税的相关税负。对于满五年以上的唯一住房转让，卖方可以享受免征个人所得税的政策。但是，如果卖方在此后的不超过五年内再行出售，那么就需要重新承担上述税负。具体的税率和计算方法需要根据具体情况进行查询，也建议咨询税务专业人士的意见。

如果赠与人给予的房产是作为非居民个人产权的，那么售出所得应该缴纳的是20%的个人所得税（最高税率）。如果赠与人是居民个人的话，按照卖家名下拥有不动产的年限划分，售出所得应缴纳的个税如下：

- 若房产售出时间在1年以内，应缴纳20%的个人所得税；

- 若房产售出时间超过1年且在2年以内，应缴纳10%的个人所得税；

- 若房产售出时间超过2年且在5年以内，应缴纳5%的个人所得税；

- 若房产售出时间超过5年，不需要缴纳个人所得税。

父母赠与房产给子女所交的契税是哪一方面的税？

赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担百分之三的契税,也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元;

免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,免征个税。

到此，以上就是小编对于房产赠与最新个税政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与最新个税政策的2点解答对大家有用。