房产证70年权限将彻底取消,房产证70年权限将彻底取消吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证70年权限将彻底取消的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证70年权限将彻底取消的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是不动产登记？是房子产权是永久性的吗？原来房产证可以换成不动产证吗？
2. 2021年还有七十年产权和五十年的说法吗。？
3. 房产证70年产权到期。房子归谁？持证者改如何？

什么是不动产登记？是房子产权是永久性的吗？原来房产证可以换成不动产证吗？

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

与之前的规定一样，一般住宅房屋：房屋所有权年限是永久的；土地使用权仍为70年，到期自动续期。

原来的房产证可以换成不动产证。

土地使用权：是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

房屋所有权：属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

2021年还有七十年产权和五十年的说法吗。？

2021年还有七十年产权和五十年的产权说法，这是因为二者住宅性质不同。首先70年产权住宅是普通住宅性质，可以迁入户口。而五十年产权是商用住宅，属于商住性质。所使用的水，电，煤气***不补贴，并且不能迁入户口。因此2021年七十年产权和五十产权在住宅的性质上是有很大区别的。

房产证70年产权到期。房子归谁？持证者改如何？

您好！我是V哥说房！很高兴回答您的问题！

一般来说，所谓的房屋产权就是由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。

根据我国《宪法》规定，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权。

产权到期怎么办

关于这个问题，我国也有相关的规定。即根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。

至于如何自动续期，目前最新规定是***用“两不一正常”过渡性办法。什么叫做“两不一正常”呢？即：不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。也就是说你的房屋即使到期了也还是你的，不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用。

因此，在国家还没有具体执行条例出来之前，现行“两不一正常”的方案是不会轻易改变的。因此，大家在关于“房屋产权到期怎么办”这个问题上，不要轻信别人的缴费言论，当心上当受骗。

希望我的回答能帮助到您！谢谢！

平时说的70年产权仅仅是指土地的产权年限，不是指房子本身的产权年限，房子从你买的那一刻都是你的，他没有期限限制，属于永久。但修房子所占的土地是有年限限制的，就是我们平时说的70年产权，50年产权这种。之前开发商拿地后有屯地的现象，不着急开发。但是现在拿地一般都会有开发时间限制。所以产权年限并不是从你购房那天开始，而是从开发商拿地的时候算起。

产权年限到期后，对于居住用地可以缴纳对应的土地出让金进行续期，具体的没有一个明确的单价。但是我想应该不会太贵，毕竟这个波及范围太广，也是惠民工程，所以针对产权年限这块儿大家不用担心，重庆很大部分住宅用地都是50年。

到此，以上就是小编对于房产证70年权限将彻底取消的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证70年权限将彻底取消的3点解答对大家有用。