离婚最新政策房产,离婚最新政策房产过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚最新政策房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍离婚最新政策房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上写两个人的名子以后离婚了怎么分？
2. 有离婚证买房子有啥好处？
3. 2021离婚房产分割计算器？
4. 夫妻协议离婚把房产归儿子所有，后来夫妻又复婚了，夫妻名下房产应是儿子的吗？

房产证上写两个人的名子以后离婚了怎么分？

房产证上写夫妻两个人的名字，离婚时应该怎么分？这就要看这所房子是属于婚前的个人财产，还是属于婚后夫妻共同拥有的财产，才能进行分割了。

什么叫婚前的个人财产，就是指婚前个人独资买房子装修的房屋，无论是在婚前或者是婚后拿的房产证，这就有了充分的证据链证明，这是属于个人的婚前财产。如果对方要想把名字加上房产证上，作为婚姻的一种保障的话，只要没有书面上的赠予或者是拿它作为婚姻的一种承诺。在不自愿的情况下，添加上对方的名字，法律会根据房屋归属权的证据链，判决该房屋属于婚前的个人财产。

什么是夫妻共同财产，是指自领结婚证，成为了合法夫妻，受到法律保护的之日起，夫妻双方任何一方的合法收入都是夫妻双方的共同收入，对共同收入，双方都有平等的消费权和处置权。在婚姻期间内用合法的共同收入，购置的动产与不动产就属于夫妻双方的共同财产。对共同财产双方都有平等的使用权，转让权，买卖权和赠予权。

如果该房产是属于个人婚前的财产，婚后才在房产证上才加上对方的名字的，又有又有书面的证据证明这是婚前的约定和承诺，或者是自愿放弃了一半财产给对方，在离婚时就应该各占一半的拥有权，法律也会支持。如果这个房产是属夫妻婚姻期间内才添置的财产，就属于双方合法的共同财产，离婚时对房产的分割也是各占二分之一拥有权。

房产证上写着两个人的名字，这是验证着自己的婚姻。向世人说出我们是合法夫妻的一个证明。现在房子已经成为了婚姻家庭中最重要的财产。可能也是夫妻二人离婚时遇到的财产分割的难题。有的年轻夫妻，他们共同还房贷，共同买房子，但是为了防止将来有一天要分开，他们就把房产证上的名字填上了他们两个人。我觉得从天上的那一天开始，两个人就应该知道这个房产证是两个人的名字，也就是说是两个人的，如果真有分开的那一天，那么这个财产就应该是夫妻二人的，这没有什么可以质疑的。所以说，房产证上写着两个人的名字，离婚的时候也不会有任何的悬念，就要给两个人分割开来。所以说这套房产属于夫妻双方的共有财产。

你好，如果是婚后财产，按理说是各占一半，离婚的时候也是分割一半，看谁要房子，谁要钱，要房的按评估价这算现金补给另外一方。办理手续只需要带上离婚证、离婚判决书、身份证、户口簿、产权证到房管局办理手续就可以了

有离婚证买房子有啥好处？

没有什么好处。这是一个比较奇怪的问题，您问有离婚证的话，买房子有什么好处？

好像这问题就像开玩笑一样，如果作为开发商，我觉得他不会给你任何的好处，你觉得他会给您打一个折扣吗？比如说9.8折或者9.7折，我觉得这根本不可能离婚证，它不像其他的一些证件，比方说军人证军人在社会上受到优待，这是一个广泛的共识。

没有好处。我活了几十年，从来没听说有离婚证，买房子会有什么好处，这可能是你自己想象出来的好处嘛，你觉得开发商会因为你收了一张离婚证就给你什么优惠啊，比方说给你打个9折或者8折，我觉得是不可能的。希望能清醒些，这就是我的回答。

2021离婚房产分割计算器？

2021离婚房产分割是没有计算器的，一个案件和一个案件不同，不是一个计算器能够解决的了的。

离婚房产的分割，关键在于房产的性质，是婚前的还是婚后的，是部分婚前部分婚后的，双方父母给的钱是赠与的还是按借款来算的，只要分清楚，分割也就简单了。

夫妻协议离婚把房产归儿子所有，后来夫妻又复婚了，夫妻名下房产应是儿子的吗？

夫妻离婚协议房产归儿子所有，归儿子所有的基础是夫妻离婚，夫妻复婚了也就失去了房子归儿子所有的前题条件，如果是该房产沒有更名，即是没有完成增予，房子也不能算是儿子的，如果已经更名，那就是完成了赠送，房子自然还是儿子的了，

话说回来，反正都是自家人，房子早早晚晚也是留给孩子，能住就好。只是别被儿子赶出去便皆大欢喜了。

我想知道儿子多大了？如果年龄不大，带着小孩一起住，反正他也不知道，也不懂这么多，反正到时候你年龄大了，房子什么的财产都会是他的。如果成年了，只要没有结婚，那也好说，毕竟儿子是一个人，自己的孩子自己知道，很多事情还是可以商量的。如果儿子结婚了，有没有另外的房子，媳妇孝不孝顺，毕竟你们要求的只是一个落脚的地方，和媳妇儿子好好商量还是可以的！以上只是个人观点，具体还是要看情况而定！

你好！

如果夫妻离婚时以房产转让给孩子作为离婚的条件之一，则该约定是合法的。而离婚后一方拒绝将房产过户到孩子名下，此时，另一方有权向法院***要求对方进行房产过户。

离婚后又复婚的，若双方一致同意不变更房产，则只要房产还未过户到孩子名下，房子就不是孩子的。

到此，以上就是小编对于离婚最新政策房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚最新政策房产的4点解答对大家有用。