武汉毛坯房出售信息,武汉毛坯房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉毛坯房出售信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍武汉毛坯房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉市汉阳区三里民居二手房78万过户多少钱？
2. 新公布！武汉按揭房利率下调至4.1%，那5.88%到6.37%的人怎么样？
3. 武汉通顺河大道天外天小镇，毛坯房均价7300一平米贵吗？
4. 2021年武汉在售楼盘是毛坯房还是精装房？
5. 请问武汉地铁时代常青城的毛坯二手房什么均价入手合适呀？

武汉市汉阳区三里民居二手房78万过户多少钱？

、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。

2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。

3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。

4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。

五万左右

(一)契税

普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%

(二)个人收入调节税

(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)

(三)营业税

住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交

(四)房产交易费

房屋建筑面积*6元/平方米

(五)印花税

新公布！武汉按揭房利率下调至4.1%，那5.88%到6.37%的人怎么样？

我是2019年在武汉买的房，当时的房贷利率就是6.37%，因为是刚需所以当时也没想那么多，后来大致算了下发现30年下来利息比本金还要高一截，更吐血的是还了这么久本金才还了3万，所以很多时候有个带路人提前指明道路真的很重要，而我目前只能通过盼着尽早商贷转公积金贷的方式来摆脱被割的命运了。

这么说吧，受到现在经济大环境的影响，经济不景气，房地产行业也是江河日下，曾经的卖方市场彻底轮转为买方市场，房贷的利率也是不断下调，为的就是***人们消费买房。

对于以前高利率买房的人而言，首先确实是亏损了。曾经的买房升值、保值思想已经被按在地上摩擦，近两年买房的人，几乎都是6%左右的利率，好在签的合同上都是执行浮动利率，现在下调至4.1%，也就是说，以前买房的人在一年后是可以享受4.1%的利率的。

第一，央行公布了8月份的五年期以上LPR利率，为4.3%，相比于之前的4.45%下跌了15个基点，属于超预期下调，目的是***楼市。

根据央行此前的另外一条新政，首套房商业贷款利率可以在五年期以上LPR的基础上最多再下调20个基点，所以才有了目前市场上购买首套房的时候最低做到4.1%的利率。

而现在购买二套房是享受不到4.1%的商贷利率的，一般二套房的商贷利率在5%以上，所以不是什么情况下都能以4.1%的利率获得房贷。

4.1%是首套房的最低***利率，有的地方首套房利率比这个数字要高。

第二，原本***利率在5.88%至6.37%的人应该是早年购买了第二套或者以上的房子的家庭。

几年前商贷利率确实比较高，有些地区的二套房房贷能够达到6%以上。

不过，只要在2020年没有选择固定利率计价模式，那么现在的房贷利率并不会那么高。

当年只要选择了LPR浮动利率就意味着利率先下调了0.15%，换言之5.88%至6.37%者的利率在2020年左右的时候下调至了5.73%至6.22%。

不用担心，每年1月份会根据最新的LPR动态调整的。但是***合同里面签订的在LPR利率基础上，上浮或者下调基点的条款依旧生效。利息和月供也会根据当前***本金余额进行动态调整。

只能说高利率按揭的人，亏的忒惨，前些年买房的人，估计会亏哭了，宁愿利率不降，也不要降的这么厉害，利率越高，还的利息就越多，所以提前买房的那波人真的忒亏！

所以晚点买房还是有好处的，到时候高利率买房的人，可能也有正需的，比如结婚或者有小孩，没办法，但是就算是这部分人，高利率还款，也有点遭不住。

但是之所以利率降低，也是因为买房的人太少了，为了***买房的需求，所以降低了利率。

只能说早买房的人，真的特别亏。但是没办法了，只能当韭菜被别人收割了，只能早点还款，早点轻松。

武汉通顺河大道天外天小镇，毛坯房均价7300一平米贵吗？

汉南乡里位置不要买，买了都是大脑有问题都傻子。离武汉日死远，就算通了地铁到武汉体育中心有很长一段距离再到王家湾又有很长一段距离，票价可以赶上城铁的票价了。所以千万不要买，汉南只是被开发区托管而已，其实汉南还是郊区不享受市区待遇。

谢谢邀请，我不是很清楚具***置，你猜想一下五年后的情况，会不会成为市区的一部分，或者其它公共建设区。科技越发达先进，普通人赚钱的机会越少，房子未来二十年内还是最保值的资产之一，建议买。

2021年武汉在售楼盘是毛坯房还是精装房？

截至目前，2021年武汉在售的楼盘中，既有毛坯房也有精装房。毛坯房指的是未进行装修和装饰的房屋，买家需要自行装修；而精装房则是开发商提前完成了基本的装修工作，包括地板、墙面、天花板等，买家可以直接入住。根据市场需求和开发商的策略，不同楼盘提供的房屋类型可能会有所不同，购房者可以根据自己的需求选择适合的房屋类型。

请问武汉地铁时代常青城的毛坯二手房什么均价入手合适呀？

这个问题，换个问法：如何评估二手房均价是否合理？ 大致可以从以下几方面看：

1、看二手房区位、配套、交通、对口学校、医疗、商圈，生活便利性。首先考察二手房说在楼盘的大环境；

2、看二手房自身，开发商品质、房龄、物业管理水平、小区绿化情况、容积率、建筑密度、是否人车分流、车位配比、小区内适合儿童或老人的休闲***场所设备等；

3、看[_a***_]。户型是否方正、居家动线是否合理、楼栋朝向、***光、通透、楼层高低、电梯老旧，是否常故障等。

4、看经济方面，房产证满2年还是满2年，个人所得税、交易手续费、印花税、房契税、中介费等，需要算清楚。二手房成交不只是均价，七七八八的税费也要考虑在内。

我们再看地铁时代常青城，区位方面整个项目均为轨道交通2号线常青地铁站上盖，周边金银潭永旺、金银潭广场均有，日常生活便利性应该还好，需要关注对口学区情况。

到此，以上就是小编对于武汉毛坯房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉毛坯房出售信息的5点解答对大家有用。