临沂房产保值政策文件最新,临沂房产保值政策文件最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂房产保值政策文件最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍临沂房产保值政策文件最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 这次疫情对临沂房价影响大不大？
2. 临沂各区房价现在什么状况？
3. 2019年下半年，在临沂还要不要买房？

这次疫情对临沂房价影响大不大？

你好，很高兴回答楼主这个问题，下面是我对楼主这个问题的看法，希望对你有所帮助：

个人认为，首先临沂房价目前运行比较平稳，不会出现大涨大跌的情况，而且从整个临沂城南一直到临沂罗庄区，房价跟周边区域比较，都不算很高，目前属于性价比比较高的区域，其次因为房价涨了开发商没找你要分红，房价跌了就找开发商退房，感觉有点说不过去。当然，不可否认，这次疫情确实对房地产打击太大，不少购房者也对房价存在一定的看跌预期。但是每个人所在的城市不同，区域不同，不能一概而论。从大趋势上来讲，房产的价值是经济实力的体现，经济越好，收入也高。判断一个地区房子会不会贬值，需要综合来判断疫情对地区带来的影响。

从08年经济危机开始看评论，天天说房价下跌，从4000都看到10000了，跟我说下跌的同志们，我想问问啥理论啊？

短期内会出现小幅度调整，但是稳步上涨是趋势！单从买房这件事来说，有多少钱办多少事，几十年之后房子价格怎么样谁都说不准，但老家必须造一套，有的说刚需，什么为了孩子接收好的教育***，还有什么好的基础设施，这个都是借口罢了，我不信大城市的孩子都是人才其实房子买不买真无所谓，贵了买不起不买，便宜就买一个，有多少钱办多少事。很多租房的人总感觉寄人篱下，让很多以前有想法的人下定决心买房，至少在上班的城市有了自己的窝。房价应该降，但限购政策应该落实好，或许很多来临沂城市打工的一辈子也不会在临沂这座城市买房，他们会选择其他地方置业。

房子的保值能力高低，还得看城市和地段，北京上海的房子由于其地理位置的稀缺性，下跌的可能性还是比较小的，临沂房产的价格，现在目前涨到这个水平，跌也是小幅的跌，你想对半降？连门都没有！临沂南坊等软硬件强的地方还是看涨，特别是城市管理水平强，思想开放包容先进的地区，人口吸引力比较大，反之，人口素质和城市管理水平的城市，特别是疫情之后，会加速向先进地区流动。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活。谢谢大家

个人认为，首先临沂房价目前运行比较平稳，不会出现大涨大跌的情况，而且从整个临沂城南一直到临沂罗庄区，房价跟周边区域比较，都不算很高，目前属于性价比比较高的区域，其次因为房价涨了开发商没找你要分红，房价跌了就找开发商退房，感觉有点说不过去。当然，不可否认，这次疫情确实对房地产打击太大，不少购房者也对房价存在一定的看跌预期。但是每个人所在的城市不同，区域不同，不能一概而论。从大趋势上来讲，房产的价值是经济实力的体现，经济越好，收入也高。判断一个地区房子会不会贬值，需要综合来判断疫情对地区带来的影响。

从08年经济危机开始看评论，天天说房价下跌，从4000都看到10000了，跟我说下跌的同志们，我想问问啥理论啊？

短期内会出现小幅度调整，但是稳步上涨是趋势！单从买房这件事来说，有多少钱办多少事，几十年之后房子价格怎么样谁都说不准，但老家必须造一套，有的说刚需，什么为了孩子接收好的教育***，还有什么好的基础设施，这个都是借口罢了，我不信大城市的孩子都是人才其实房子买不买真无所谓，贵了买不起不买，便宜就买一个，有多少钱办多少事。很多租房的人总感觉寄人篱下，让很多以前有想法的人下定决心买房，至少在上班的城市有了自己的窝。房价应该降，但限购政策应该落实好，或许很多来临沂城市打工的一辈子也不会在临沂这座城市买房，他们会选择其他地方置业。

房子的保值能力高低，还得看城市和地段，北京上海的房子由于其地理位置的稀缺性，下跌的可能性还是比较小的，临沂房产的价格，现在目前涨到这个水平，跌也是小幅的跌，你想对半降？连门都没有！临沂南坊等软硬件强的地方还是看涨，特别是城市管理水平强，思想开放包容先进的地区，人口吸引力比较大，反之，人口素质和城市管理水平的城市，特别是疫情之后，会加速向先进地区流动。

再一点由于临沂城市和农村，很多年轻人都有在城市购房意向，这支庞大的购房部队，会支撑临沂房地产的发展，那你感觉房子还会跌吗？像临沂城区房产估计价格不会有什么影响，尤其是经济发达的东部沿海省份的那些城市。

当然，有部分临沂置业网_临沂房产网的网友表示，这次危机这会让大家更理性，毕竟贷款不会因为不可抗力而消失，现在最难过的是中介，房地产的资金压力也会逼迫部分临沂开发商集体转换销售模式，取消中介垄断让利给消费者。

临沂各区房价现在什么状况？

临沂地区三月份二手房均价的统计，可以看出房价上涨的势头已经放缓。临沂地区的房价从去年开始进入上升通道，短短一年的时间，有些地方的楼盘已经翻了一番。买不起的北城，回不去的河东。这是对于现在房价的真实写照。

不止是临沂市区，各个县区的涨幅也不小，以前每月的工资还可以买一平的话，今年估计只能买半平了。房价节节攀高，给居民带来了不少的压力，尤其对于刚需族，比如现在结婚的人，同样的一套房子，今年比去年的价格高了得有十几万，这对于普通的上班族来说是不小的支出。虽然一二线城市房价下跌，但是到了三四线甚至更小的城市，房价下跌的可能性却不大，三四线城市人口现在呈现流入态势，这就决定了三四线城市在未来一段时间内，房价不太会下跌。

现在都在纠结，都觉得房价不可能上涨，但是房价却在节节攀升。我觉得现在买房，主要还是看所在区域的发展，只要配套设施齐全，价格合理，还是买一套的好，毕竟在国内，房地产一直作为一个保值的手段。

目前是六个区九个县

兰山区、罗庄区、河东区、经开区、高新区、临港区

兰山区、罗庄区、河东区、是县级行政性分区！所以说临沂三区九县也是可以的！

临沂的房价高不高？你看看以下数据吧！

临沂2018年2月整体市场均价6822.4元/㎡，其中兰山区市场均价7606.7元/㎡；北城新区均价为10050.0元/㎡；河东区市场均价6410.0元/㎡；罗庄区市场均价5438.5元/㎡；经开区市场均价4606.7元/㎡。

北城的均价都过万了！真的是买不起的北城，回不去的河东啊。

除了北城新区和兰山区的高房价，临沂其他区县房价还比较低，河东区在5000多，罗庄区还有很多4000多的。对于单纯考虑居住刚需一族来说，这里也是不错的选择。

2018年2月临沂房产均价6822元/㎡，其中兰山均价7606元/㎡；北城新区10050元/㎡；河东6410元/㎡；罗庄5438元/㎡；经开区4606元/㎡。 兰山环比上涨1.33%；北城新区上涨4.91%；河东上涨0.28%；罗庄上涨5.90%；经开区上涨1.50%。

2019年下半年，在临沂还要不要买房？

现在临沂不是要不要买的问题，而是***贷不下来的问题。当然如果你壕全款当我没说哈。

现在***很难，我今年十月份买的房。那时候***要求无其他借款，花呗借呗都不能有，信用卡也尽量不能有欠款。在我前面有一个人已经订了这套房子，因为他对象***多，就没批下来房贷。十月份的时候***刚开始严，现在更加严了，想买房也贷不下来款。这才是房价硬控制住不涨的原因。

所以像一般需要***的人群，买房反而有困难。不缺房子的全款人群，反而能拿到好价格。建议大家养养***，办出百八十万的***备用资金，未来有的是好日子

到此，以上就是小编对于临沂房产保值政策文件最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于临沂房产保值政策文件最新的3点解答对大家有用。