蚌埠房产回暖补贴政策最新,蚌埠房产回暖补贴政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蚌埠房产回暖补贴政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍蚌埠房产回暖补贴政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年适合买房吗？会暴涨或者暴跌吗？
2. 2018年的房价真的会降吗？

2020年适合买房吗？会暴涨或者暴跌吗？

你好：我来回答你的问题。2020年适合买房，房价根本不会暴跌的。理由如下：（1）今年由于受疫情影响，国家的经济发展收到了较大的冲击，很多企业停产放***，很多人失去工作没有收入，国家为了防止经济下滑太大，***取很多优惠政策***经济特别是宽松的货币政策，如果你手中有钱不买房，你的钱会贬值。（2）“房住不炒”是国家房产的大政方针，保持房价稳定是国家经济发展需要，大涨大跌都会对社会稳定造成较大压力，房价稳定你手中有钱为何不买房？不买房没有道理啊？（3）有房才有家是中国人民的优良传统，居者有其屋，加之疫情期间银行、开发商都***取优惠措施，此时买房得到较多实惠。综上所述2020年适合买房，房价根本不会大跌。以上分析仅供参考。

耐心看完，一定有收获[笑]

找原因，先找本质~~

1.为什么房价易涨难跌？

在土地国有制下，土地无法按照市场价格进行***配置，土地和货币及政策的决定权全在决策者手里。

只要每次房价下跌，就会损害银行等金融机构和有房阶级的利益，更有甚者可能造成金融危机，经济崩溃。

所以这个时候，有房阶级和银行等金融机构在政治上就会千方百计地阻挠房价下跌或者在房价下跌后提出***。

而***在权衡利弊之后，一定会一次又一次的站在有房阶级和金融机构这边。

当房价每次涨多跌少之后，累积下来的效果就是：房价长期上涨！

2.究竟是什么因素决定了房价的最终走势呢？

你好，很高兴能回答你的问题，希望我的观点能给你带去一些不一样的观点，能对你所提出的问题能有一个满意的回答！

首先，我们看看，2020年适不适合买房这个问题，我们给这个问题两种***设：一、刚需自住二、投资需求。

我们分别来看，刚需自住在2020年是否适合买房？我的回答是，适合！原因主要有以下二点：

1、受到中美贸易战及此次受疫情影响，各房地产商资金链大多出现不同程度的问题，为了解决这个问题，大多房地产商的房价都在进行不同程度或者说不同形式的降价，这不仅影响了二级市场，就连***市场也在跟风，所以我们不时可以看到一些关于房子买早了，现在价格降下来了，业主闹开发商的***。所以这个时候如果刚需不能避免且购买欲望比较迫切，可以考虑入手。

2、国内疫情得到有效控制，国内一季度经济同比去年下行明显，或将会有相应的政策***经济，让企业或个人缓解目前经济吃紧的情况，一旦资金得到缓解，那么势必不会出现降价的情况，因为开发商不再火烧眉毛，而准买家手上也有钱了。不管我们认不认同，房地产有着特殊的角色意义，做为对冲天量资金，承载着天量资本的房地产，就目前而言，很难被替代，这也意味着泡沫很难被戳破，或者说再没有新的载体出现以前，这个泡沫不能破，国家也不希望这个泡沫被戳破，只有稳住房价，不让其恶性发展，才是长远上策，这也就是为什么国家提出了“房住不炒”这个主旋律！所以2020年房价基本会趋于平稳，所以基于这点，自住需求可以考虑购买。

然后，我们来看一下，投资需求能不能在2020年购买这个问题，我的回答是，不能！原因很简单，任何投资都讲究投资回报率，上面说到基于国家提出的房住不炒这个主旋律，2020年房价整体会趋于平稳，所以如果有其他更好的投资项目，最好不要在2020年投资房产，因为或许买下的投资房几年都未必给你带来预期的投资收益！

最后，我想回答你提出的房价是否会暴跌的问题，这个答案是很显然的，不会，我们不能把房住不炒，理解成房不能买，房是大葱，理性的看待，这是国家基于长远，健康的考量提出来的基调，稳住房产比让房价飞涨，或者暴跌更难，更有意义！所以这样的情况不会存在，以上就是我对你提出的问题给出的一些个人看法，希望你看完后对你判断有所助益，我是宇哥说房，如果有不明白或者想更深入了解的，欢迎给我私信，我们一起探讨，相互学习，谢谢！

关于楼主这个话题，我认为参考以下数据就行了，今年一季度，全国经济GDP增长－.68%，广东省经济GDP增长－6.7%，请你看一下，下面关于房地产的贷款规模，个人住房贷款的规模，你就应该有答案了。

中国人民银行日前发布的数据显示，一季度末，我国人民币房地产***余额46.16万亿元，同比增长13.9%，增速比上年末低0.9个百分点，连续20个月回落。人民银行发布的金融机构***投向统计报告显示，一季度我国人民币房地产***增加1.75万亿元，占同期人民币各项***增量的24.6%，比上年全年水平低9.4个百分点。

人民银行金融市场司司长邹澜此前表示，房地产***占比稳步下降，与之相对应的是，小微企业、先进制造业***的比例在逐步上升。数据显示，一季度末，房地产开发***余额11.89万亿元，同比增长9.6%，增速比上年末低0.5个百分点。其中，保障性住房开发***余额4.73万亿元，同比增长3.9%。个人住房***余额31.15万亿元，同比增长15.9%，比上年末低0.8个百分点。

毫无疑问，楼市局部调整会出现，暴跌估计只是梦想……

该买就买，价格和市场价差不多就可以了，其实等待也不会差太多。

2020年适合买房吗？这个问题问了多年，2010年适合买房、2011年适合买房………

房价暴跌是不存在的，只要房价不涨。就算跌！因为货币有通货膨胀、房价常年保持不变算下来，也算是在下跌，所以说只要自己看好了位置，不要太偏大差不差就可以。

2018年的房价真的会降吗？

2018年，房产将失去投资价值，这是我自2017年就多次提到的。至于我另一篇在2017年7月份发表的文章《为什么说房价必降，2018年将是房地产降价元年》的文章早就在网上流传。因为当时发在头条没通过审核，最后发在了大鱼号里，被人传来传去，都不知道被盗版了多少遍了。

是的，2018年房价就会开始下降了。这次是要从一二线城市开始，然后向三四线城市扩张，最后席卷全国的。

至于地皮的价格，也是要降的，但是会有一个滞后期，可能滞后两三年甚至更久。但是自2018年起，房地产企业拿地的心情不再那么急切，也会综合考虑风险和收益。地块流拍的概率也会加大，成交金额会一路向下。

最近十年，炒房的人普遍发了家。一套房炒下来，投资三五十万付个首付，最后出手时，多的甚至能赚到上百万。高杠杆率炒房带来的巨大回报，有太多的成功案例，使得房产的投资属性凸显，越来越多的人加入炒房大军。即使房住不炒的声音已经发出，依然有无数人前赴后继。

当扫地大妈都开始说股票赚钱的时候，股市什么表现？

现在农民都开始抢着买房的时候，房市会是什么走势？

房价，2018年会不会下降，要根据城市层次来回答，—、二线城市由于调空力度加大，***老大的表态，不涨是常态，稍有下降是理所当然的，但地皮价格不会降，因为地皮是—二线城市的稀缺***，***的钱袋子。三、四、五线城市房价不会下降，还可能上涨，主要是①***导向一去库存，②新农村建设一鼓励农民进城，③稍有活力的城市，炒房客的介入。尽管如此，地皮价却不会涨，反而降，但力度不会太大，原因①这些中小城市，地皮并不是特别稀缺，②农民土地可以入市建房(政策允许)，③……

导语：2018年房价有涨有跌，主要分城市、分区域、分地段，有的城市涨的多，有的城市涨的少甚至跌，朋友可能关注哪些城市、哪些地段涨跌问题，本文来分析下，做到心中有数，收放自如：

一是看涨城市，主要以新兴城市，这里主要指新确定的“国中”城市，如成都、武汉、郑州、西安等城市，包括后继将确认的沈阳、青岛、南京、杭州、厦门等城市。具体涨幅有大小，甚至不涨，主要看基数大小，最看好青岛、沈阳，青岛因还有上合峰会加持；

二是持平甚至微跌城市，这里主要指前期涨幅过大城市，可能因***调控政策持续，开发商资金链吃紧甚至断裂，特别是2016、2017年地王过多城市，开发商因限价，开卖意味着亏本，所以面临着出售项目过冬，部分开发商可能亏本甩卖，传导到二手房市场,引起下跌。这以城市以苏州、南京、杭州为代表；

三是去库存城市，主要针对三线以下城市，我们预计行情会持续到年底，以炒房为目的的万万要不得，这么短时间，你基本就站岗了。

四是所有城市郊区地段都不看好，调整时郊区、卫星城风险最大。

另外谈谈几个现象，也会对房市涨跌起到影响：

一是地价降温，参与抢地开发商越来越少，有的开发商为分担风险玩起了联合竟拍，可见开发商也不看好，地价影响房价的道理我们都懂；

二是租房土地在各个城市拍出，以阿里、建行为代表的租房信息联网，存量出租房放出，对房市产生抑制作用；

三是***不再出唯一土地供应方，这个信息值得持续观察，是否真有一定量的土地流入市场，对后市有较影响。我们知道，房价都是面包和面粉相互作用的结果；

四是根据官方公布的数据来看，二胎生育占总生育比较大，我们知道这是不可持续的，人口数量减少会引导人们的预期；

五是租售同权落实情况；

到此，以上就是小编对于蚌埠房产回暖补贴政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于蚌埠房产回暖补贴政策最新的2点解答对大家有用。