2018南京最新房产政策,2018南京最新房产政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2018南京最新房产政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍2018南京最新房产政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021南京毕业生购房补贴？
2. 2021外地人在南京买房政策规定？
3. 2021南京溧水购房政策？
4. 南京开启“限房价”时代，对地价、房价将有何影响？

2021南京毕业生购房补贴？

新就业或自主创业高校毕业生购房补贴，标准为博士10万元、硕士6万元、本科生4万元,按照40%、30%、30%的比例分3年发放。所购房屋所有权人为2人(含)以上且均符合保障条件的,可按符合条件人才中最高标准保障1人。

　　享受租房补贴期间在连购买首套商品住房的,可申请转为购房补贴,购房补贴金额应扣除已领取的租房补贴额度。租房补贴、购房补贴(含租房转购房补贴)不能重复享受,两种补贴累计发放时间不超过3年

2021外地人在南京买房政策规定？

1、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴；

3、高淳、溧水、***纳入限购范围，外地人满足条件可买一套、但不准买第二套；

4、高淳区，外地人只需居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可直接办理购房证明；

5、***区（大厂除外），外地人有南京居住证、持有大专学历可直接开购房证明；

2021南京溧水购房政策？

外地人在溧水买房子必须在三年内累计缴纳两年以上的社保或者个税；买新房贷款需要准备的材料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料。新房贷款需要具备的条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，

南京开启“限房价”时代，对地价、房价将有何影响？

谢邀

关于题主所说的，限房价时代，源自2020年6月5日，南京市规划和自然***局的2020年07号土地出让个公告，这次土地出让本让人格外关注，本身涉及几大热门区域，包涵了河西南，城南板块，浦口，江宁，紫东地区等等，但是公告发出之后，社会的关注点却被公告内容所吸引，因为此次8幅地块有明显的出让条件，那就是“限房价、竞地价”于是乎”全网也就有了南京限房价时代到来的呼声。

其实南京的上述土地出让政策不是首例，最近10年内，首都北京，和中部城市长沙，南昌，以及本省徐州等都已经实施过类似措施，本质手段是通过对于房产毛坯房的限价，低价拿地等举措来抑制后***疫情时代楼市所反应的土拍过热，以及商品房市场中的供不应求的现象。

1、政策的可行性

目前我国总体房地产市场发展健康有序，而伴随着各地经济发展水平以及人口密度的不同，各地的房价具有明显的差异性，关于房地产市场政策过去由国字部门统一定策的方式将慢慢演变为一城一策，即各地***可以根据自己城市的具体情况，市场体量及供需状况来适度的调整和设定房价的区间，而各地的发展情况不同实际状况不同，实际实施也是有不同。

南京市房产投资在市民中的认可度较高，其过去多年房价一直呈现较为坚挺的状态，本身又不是一线城市，因此限房价时代后其市场走势暂时无法去按照过去城市的经验去参考，但发展方向肯定是不会朝坏的方向走的，反而是对于大多数人都有利的。

2、政策针对性

6月5日，南京挂出8幅地的同时，也同步出台了限地价限房价的双限新政！这8幅地未来毛坯房的房价做了限制，能够做文章的未来也就是精装标准了！

紧接着在6月10日，南京更是豪横地一口气挂出10幅地，预定了接下来一段时间的楼市头条，那就是土地出让。

6月8日挂牌土地↓↓

6月12日挂牌土地↓↓

而加大供应的板块，包括新尧新城、城南中心区、方山、多以目前房价在3万以内左右板块，对于刚需板块的加大供应倾向是非常明显的。

本身大量的土地供应，对于稳定楼市就是有益的，深圳楼市为什么一直如此狂躁，本质上还是土地（供应）稀缺之下的另一种产物。今年，南京加大土地供应，对于稳定市场预期还是有非常积极的作用的。

到此，以上就是小编对于2018南京最新房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于2018南京最新房产政策的4点解答对大家有用。