大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于2022最新房产政策消息的问题,于是小编就整理了2个相关介绍2022最新房产政策消息的解答,让我们一起看看吧。
公租房承租对象租住一定年限(一般为3~5年)后,仍符合住房保障条件的,可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权,也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退,不得申请购买所租住公租房。
公共租赁住房项目配建的商业用房、商品住房,将由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。
***投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市***批准准予出售的,可以申请购买
购买价格由市国土***房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的,由***优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;***放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
此外,房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房,且其土地用途为住宅的,可以先租后售,出租期限不低于5年,出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。出售价格由市国土***房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。
2022年杭州的购房政策真的是更新不断,今天杭州又发新政策,不仅下调了购房贷款的利率,还下调了购房首付的比例,下面“杭州小窝”就为大家详细介绍一下。
一.利率下调
● 购买建面约140㎡以下普通住宅,首套利率为LPR减20BP,二套为加60BP。
● 按照杭州目前五年期首套房贷利率4.3%计算,也就意味着,杭州将执行首套利率4.1%,二套4.9%的房贷利率。
● 执行范围:杭州全市。
二.首付比例
● 认房不认贷,二套首付4成,以网签合同为准,从2022年11月11日起执行。
● 执行范围:杭州限购区。
到此,以上就是小编对于2022最新房产政策消息的问题就介绍到这了,希望介绍关于2022最新房产政策消息的2点解答对大家有用。
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