2022最新房产政策消息,2022最新房产政策消息公布

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2022最新房产政策消息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2022最新房产政策消息的解答，让我们一起看看吧。

1. 公租房2022年政策？
2. 2022年11月杭州买房首付和贷款利率都下降了，是真的吗？

公租房2022年政策？

公租房承租对象租住一定年限(一般为3～5年)后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退，不得申请购买所租住公租房。

公共租赁住房项目配建的商业用房、商品住房，将由产权人按照有关政策规定面向社会公开出售或出租。

***投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市***批准准予出售的，可以申请购买

购买价格由市国土***房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的，由***优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;***放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

此外，房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房，且其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。出售价格由市国土***房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。

2022年11月杭州买房首付和贷款利率都下降了，是真的吗？

2022年杭州的购房政策真的是更新不断，今天杭州又发新政策，不仅下调了购房贷款的利率，还下调了购房首付的比例，下面“杭州小窝”就为大家详细介绍一下。

2022年杭州房政最新消息

一.利率下调

● 购买建面约140㎡以下普通住宅，首套利率为LPR减20BP，二套为加60BP。

● 按照杭州目前五年期首套房贷利率4.3%计算，也就意味着，杭州将执行首套利率4.1%，二套4.9%的房贷利率。

● 执行范围：杭州全市。

二.首付比例

● 认房不认贷，二套首付4成，以网签合同为准，从2022年11月11日起执行。

● 执行范围：杭州限购区。

到此，以上就是小编对于2022最新房产政策消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于2022最新房产政策消息的2点解答对大家有用。