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铁路房产证过户流程,铁路房产证过户流程及手续

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于铁路房产证过户流程问题,于是小编就整理了2个相关介绍铁路房产证过户流程的解答,让我们一起看看吧。

  1. 铁路上的产权房现在可以过户吗?
  2. 原铁路批的房如何更名?

铁路上的产权房现在可以过户吗?

国家从2000年就对房改房放开并允许上市买卖交易,只要铁路产权房子有房产证的话是可以买卖的;但目前绝大多数铁路产权的房子还没有办理产权证,按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的!没有取得房产证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!参看:中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定: 下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书的; 

原铁路批的房如何更名

要更名原铁路批的房,需要进行以下步骤:

铁路房产证过户流程,铁路房产证过户流程及手续
(图片来源网络,侵删)

首先到当地房屋管理局办理房屋权属转移手续,将房屋所有权转移给新的申请人单位

其次,办理物业证书变更手续,让房屋物业管理服务机构更改房屋管理信息

最后,在相关部门办理房产登记,更改房屋的所有权和房产信息。以上几个步骤需要经过一定的程序和审核,需要注意合理安排时间费用,保证手续齐全,方可更名成功。

铁路房产证过户流程,铁路房产证过户流程及手续
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原铁路批的房更名,需要按照具体情况和当地政策进行操作。一般来说,铁路局的***房产权证有两种情况:
铁路证,只有一个证,需要去铁路局办理过户。这种情况下,过户税费比房地局过户的税费要低,但产权是没有问题的。
房产证和土地证,是个人的100%产权,这种情况就需要直接去房地产办理过户手续,而且是正常缴纳过户税费。
此外,铁路私有房更名一般需要提交以下五种材料:登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料。
以上信息仅供参考,具体的更名流程和政策可能因地区和具体情况而有所不同。建议您咨询当地铁路局或房地产管理部门,以获取准确的信息和指导。

到此,以上就是小编对于铁路房产证过户流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于铁路房产证过户流程的2点解答对大家有用。

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