铁路房产证过户流程,铁路房产证过户流程及手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于铁路房产证过户流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍铁路房产证过户流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 铁路上的产权房现在可以过户吗？
2. 原铁路批的房如何更名？

铁路上的产权房现在可以过户吗？

国家从2000年就对房改房放开并允许上市买卖交易，只要铁路产权的房子有房产证的话是可以买卖的；但目前绝大多数铁路产权的房子还没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定：　下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的； 

原铁路批的房如何更名？

要更名原铁路批的房，需要进行以下步骤：

首先到当地房屋管理局办理房屋权属转移手续，将房屋所有权转移给新的申请人或单位；

其次，办理物业证书变更手续，让房屋物业管理服务机构更改房屋管理信息；

最后，在相关部门办理房产登记，更改房屋的所有权和房产信息。以上几个步骤需要经过一定的程序和审核，需要注意合理安排时间和费用，保证手续齐全，方可更名成功。

原铁路批的房更名，需要按照具体情况和当地政策进行操作。一般来说，铁路局的***房产权证有两种情况：
铁路证，只有一个证，需要去铁路局办理过户。这种情况下，过户税费比房地局过户的税费要低，但产权是没有问题的。
房产证和土地证，是个人的100%产权，这种情况就需要直接去房地产办理过户手续，而且是正常缴纳过户税费。
此外，铁路私有房更名一般需要提交以下五种材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料。
以上信息仅供参考，具体的更名流程和政策可能因地区和具体情况而有所不同。建议您咨询当地铁路局或房地产管理部门，以获取准确的信息和指导。

到此，以上就是小编对于铁路房产证过户流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于铁路房产证过户流程的2点解答对大家有用。