息县房产,息县房产管理局***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于息县房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍息县房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 买全款房开发商不给开收据怎么办？
2. 息县的商铺二手房过户费怎么算？

买全款房开发商不给开收据怎么办？

购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。

居民在落户、办理产权时都要用到购房***。《***管理办法》规定，开发商未按规定开具***的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。

必须给***的，如果开发商不给，可以举报他。

买全款房开发商必须给开收据，否则就会存在很大隐患。一般来说，开发商与购房人是购房事项中的交易关系，双方应该有严格的合同约定，如果买方向卖房全额缴纳了购房款，卖房就必须向买房开具收据，这是很一般的常识。

现在，有很多开发商，为了自己的利益，隐匿真实的房款数额，即使收了全额购房款，仍然不给开收据，以便他们从中做手脚，逃避***主管部门的监管，这些乱象应该得到有效的整治。

息县的商铺二手房过户费怎么算？

二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、测绘费：按各区具体规定

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

到此，以上就是小编对于息县房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于息县房产的2点解答对大家有用。