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息县房产,息县房产管理局***

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于息县房产问题,于是小编就整理了2个相关介绍息县房产的解答,让我们一起看看吧。

  1. 买全款房开发商不给开收据怎么办?
  2. 息县的商铺二手房过户费怎么算?

买全款房开发商不给开收据怎么办?

购房发票是开发商收到全部房款后,必须向购房者提供的。

居民在落户办理产权时都要用到购房***。《***管理办法》规定,开发商未按规定开具***的,可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。

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(图片来源网络,侵删)

必须给***的,如果开发商不给,可以举报他。

买全款房开发商必须给开收据,否则就会存在很大隐患。一般来说,开发商与购房人是购房事项中的交易关系,双方应该有严格的合同约定,如果买方卖房全额缴纳了购房款,卖房就必须向买房开具收据,这是很一般的常识。

现在,有很多开发商,为了自己的利益,隐匿真实的房款数额,即使收了全额购房款,仍然不给开收据,以便他们从中做手脚,逃避***主管部门的监管,这些乱象应该得到有效的整治。

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息县的商铺二手房过户费怎么算?

二手房交易需要交纳的税费主要有:

1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)

2、营业税房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。

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3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

5、测绘费:按各区具体规定

6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

到此,以上就是小编对于息县房产的问题就介绍到这了,希望介绍关于息县房产的2点解答对大家有用。

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