合伙买房房产证名字,合伙买房房产证名字怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合伙买房房产证名字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合伙买房房产证名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻买房签合同是写的两个人名字，办房产证时可不可以？
2. 男方父母交首付，婚后夫妻共同还贷款，房产证到底该写谁的名字？

夫妻买房签合同是写的两个人名字，办房产证时可不可以？

不可以，购房合同名字必须添加在房产证上。办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上姓名来定，不能增减和更改。

1、如果是贷款的话，需要以购房合同的原件作为银行抵押物，因此借款合同上的抵押人也需要统一，否则不予办理。但如果还没有办理房产证的，那么在办理房产证的时候是可以申请以共有人名义加入的，在领证的时候再领一个共有权证，一般情况下是不可以的。

2、如果是希望房产两人共有的话，那么可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，而附带的共有产权证上面可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方还需要有个约定，约定各自的出资额或所占份额，以免后续发生***。

3、房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，因此购房合同和房产证名字必须是同一个人，或者是几个人共同共有，若是要在房产证上增加共有人，需要重新更换合同，如果原合同已备过案，那么就需要由开发商申请撤回，并将新合同重新备案才能生效。扩展资料两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产***时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是***买房的话，只能按照谁***谁签字的原则进行处理，保证购房合同、***合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的***风险。房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。

男方父母交首付，婚后夫妻共同还***，房产证到底该写谁的名字？

写谁名字和谁付的钱，谁还的***没啥关系，这是家庭问题。

如果单纯从公平角度而言，当然是写男方一个人的名字咯。

婚后共同还贷部分即使没有女方名字，这部分所对应的房屋增值部分仍是夫妻共同财产。所以不写女方名字，女方也不会吃亏。

但写了女方名字，一般就意味着，这个房子一人一半了。

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您好！

相信这个问题不可能会有标准答案，不同人、不同家庭考虑问题的出发点不同——很简单，这没有强制的法律规定，而是靠人与人之间的信任、协商来解决的问题。

既然题主提到“男方父母交首付”，那么我们从女方利益的角度，来分析一下这个问题。

首先，个人认为这种方式，没有说不过去的理由，因为：

钱是男方父母出的，女方并不能因为跟男方是夫妻关系，可以无偿获得公婆的个人财产。从这一点上，合情合理。同理，换做男方，也不合适做类似的事情——无偿占有岳父母的个人财产。

那么，是否意味着女方会面临经济上的损失？——答案是：不会。

所以，单纯从经济性角度，房子登记为男方个人名字，对于女方而言，没有损失。

很多人说了：女方都帮着偿还***了，就要登记为夫妻双方名字。

客观的讲，这个理由是不成立的——前面我们说了，女方投入的***的钱，是完全有其份额的，只不过跟房子本身没有什么关系而已。

那么，能够支撑登记双方名字的理由就是：夫妻关系和谐，对待对方父母尊重孝敬。

到此，以上就是小编对于合伙买房房产证名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于合伙买房房产证名字的2点解答对大家有用。