上海门面房出售信息,上海市门面房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海门面房出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海门面房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海商铺交易税费如何交？
2. 上海门面100平年租多少？
3. 普通人可以在上海买门市房吗？
4. 有200万，想在上海买个沿街的小铺子，能买得到吗？该怎么办？

上海商铺交易税费如何交？

上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：

买家所应该支付的税费如下：

1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为11元/平方米*建筑面积。

2、上海商铺买卖房屋登记费：550元/本。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：从2009年至今暂免征收。

5、契税：商铺应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

卖家支付税费如下：

1、税费：3元/平方米*建筑面积。

2、印花税：从2009年至今暂免征收。

上海门面100平年租多少？

上海门面房100平年租多少？因地理位置不同而不一样的租金。在上海市中心沿街马路上，一间商铺50平每月2万，年租金24万。如果3个门面房120可以开连锁店面包店，月租金8万，年租金96万。但如果在金山石化街道，100平方门面房月租金1万5千元，年租金18万。

普通人可以在上海买门市房吗？

外地人可以在上海买商铺

外地人在上海买房需要同时拥有以下三个条件：

第一，必须已经结婚。

第二，买房的人在上海没有房。

第三，能提供自购房之日起算的前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明（一次性补交的不予承认）。

具备以上三个条件的，可以在上海购买任何地段的居住用房。不具备以上三个条件的，只能买商用房，或者法院拍卖的房产，没有任何限制。

有200万，想在上海买个沿街的小铺子，能买得到吗？该怎么办？

买得到，不过买市区的难度有点大，可以考虑郊区人气比较足的地方，比如虹桥商务区、莘庄、大场、周浦，还要考虑到未来店铺具体要经营什么业态，毕竟这些也关系到成本和具体的投资回报率。

200万，看是现金还是贷50%的情况

但别为买商铺而去买商铺

松江大学城有一两个，都是独立区域的

单价3-5万，个别6万，

租金目前回报水平4.5～5%之间

目前租金在4-8元/平/天

租金预期看好

目前区域内住宅房价水平在3.5-5.5万之间

一个是社区底商，目前作为中小个体投资者，不错的选择，租客需求多为一些和日常生活相关的（药店，轻餐饮，互联网水果店，便利店，洗衣店，地产公司，美容美甲店，宠物店等）

需求热度高

这个价格，在市区十几个平米的。应该能买到，但市中心肯定买不到！在郊区选择比较多，但基本只能买到三十几平米的，除非买到远郊，比如崇明 金山那里，应该可以买到50平米左右的！

到此，以上就是小编对于上海门面房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海门面房出售信息的4点解答对大家有用。