首套房办理房产证费用,首套房办理房产证费用多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首套房办理房产证费用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍首套房办理房产证费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021首套房房产证收费标准？
2. 2021年房产证五证收费标准？
3. 首套房领房产证需要多少钱80平米总共大概需要多少我不会算？
4. 买个房产证需要多少钱？

2021首套房房产证收费标准？

新房:首套房90㎡以上契税1.5%，以下1%，维修基金和当地有关，我这边是1.5%。

二手房:首套90㎡以上契税1.5%,以下1%，产证满两年免征5.3%增值税，不满两年则有，个人所的税1%；满五唯一免征1%个税

2021年房产证五证收费标准？

新房:首套房90㎡以上契税1.5%，以下1%，维修基金和当地有关，我这边是1.5%。

二手房:首套90㎡以上契税1.5%,以下1%，产证满两年免征5.3%增值税，不满两年则有，个人所的税1%；满五唯一免征1%个税

第一步：土地证：某块土地1万平方米，每亩地价600万，则土地款为600*15亩=9000万，另计契税3%（各省3~5%不等）为270万元，则土地证取得成本9270万元。

第二步：用地规划许可证，这一步花钱很少，可以忽略不计，主要是测绘地界、方案设计费（设计院一并委托，归入下一步）等。

第三步，建设工程规划许可证，***设容积率为3，则计容建筑面积3万平方米，另计地下室4000平方米，总共设计面积34000平方米。（1）请设计院画图，按住宅30元平方米计，设计费102万元（商业设计费要高些）；（2）请地质勘探队进行勘探，按20万元估算，具体根据施工图、地质条件报价；（3）审图费约2元/平方米，计为6.8万元（4月份以后，很多省份已经取消图纸审查了）。（4）建设配套费，按90元/平方米估算，各地有不同，我见过最高的收200元/平方米。

第四步：建筑工程施工许可证。（1）农工工工资保证金，按施工合同的2%缴纳，工程结束后可退；（2）工伤保险，按合同金额的千分之一；（3）墙改费、新型节能材料费，大约3~10元/平方米，如果没有违规，可退；

第五步：预售证：（1）建筑工程完成总投资的25%以上

首套房领房产证需要多少钱80平米总共大概需要多少我不会算？

房产证办理买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、 印花税：房款的0.05% 。

3、 交易费：3元/平方米 。

4、 测绘费：1.36 元/平方米 。

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

买个房产证需要多少钱？

买个房产证是违法的！

办房产证需要多少钱:

目前办理房产证主要涉及的费用主要有：缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。

登记费：住房所有权登记费每套收取80元。

交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担。

交纳给财政部门的有契税。

契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。

普通住宅(建筑面积小于144平方米的)按价值的2%;非普通住宅(建筑面积大于或等于144平方米的)按价值的4%。

房产证办理所需材料

到此，以上就是小编对于首套房办理房产证费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于首套房办理房产证费用的4点解答对大家有用。