兰州商铺出售信息网,兰州市商铺出售网站

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兰州商铺出售信息网的问题，于是小编就整理了4个相关介绍兰州商铺出售信息网的解答，让我们一起看看吧。

1. 兰州哪有400平米的商铺出租？
2. 兰州商铺暖气费用标准？
3. 兰州市商铺装一个三相电多少钱？
4. 在兰州想卖一套40平米左右100万的商铺，首付和月供各需要多少钱？

兰州哪有400平米的商铺出租？

在兰州市中心区域，有多个商业地段拥有400平米以上的商铺出租，例如西关街、七里河区等区域。这些商铺位置优越，交通便利，适合各种类型的商业经营。同时，租金价格也因地段、面积等因素而有所差别。有需要的租户可以通过房地产中介或者直接联系房东了解更多详细信息。

兰州商铺暖气费用标准？

门市取暖费用目前是统一调整到每平方米建筑面积32元。其中建筑物层高超过3.5米的，每超高0.3以内（含0.3米），加价10%；层高超过6米的，由供热双方根据热负荷情况协商一定加价幅度。

兰州市商铺装一个三相电多少钱？

720元。三相电***费好像没有统一的收费标准，全国各地不同省的收费标准备也不一样。你在哪个省可以直接拨打95598询问哦。

补充资料：用电客户需持相关证明、证件资料到当地供电营业厅办理报装，报装免费，但安装费用是由客户自行聘请的有资质的安装公司根据用户受电工程量而进行核价（费用与供电部门无关）。

在兰州想卖一套40平米左右100万的商铺，首付和月供各需要多少钱？

首先40平米和100万，你已经确定了你商铺的均价在25000左右，目前这个价格在兰州核心区域是很难买到的，周边区域和兰州新区还可以，其次购买商铺的时候一定要要注意商铺的价格是否值得投资，注意是投资而不是投机，那么正常的商铺价格和当地住宅的价格是三比一的比例，是合理区间，低于这个价格，商业定位，开发商实力，液态划分等等这些都合理的话，投资是首选的。

至于首付多少月供多少这个是简单的，商业的首付比例为百分之五十，其余需要按揭的话那就是贷款50万，***期限10年，按照目前国家商贷利率上浮百分之十的话每月按等额本息***每月还款五千四百元左右，等额本金的话首期六千四左右， 等额本金之后每月递减。

还有你需要知道这个商铺的投资回报率是多少，成熟的商业投资回报率在百分之五就不错了，如果能比这个高那就更好了😄。商铺的投资目前还是有价值的，一铺养三代的说法也基本正确，注意是养而不是靠商铺的租金发家致富，有投机的这种想法是不切实际的，但商铺的自身价值是存在的，如果你独具慧眼投资的商铺短期内价格飙升，那就是你赚到了😄，最后祝你投资成功。有更多需要可关注我私信

在兰州买一套商铺，总价100万，因为商铺的首付都是对半，所以首付50万，最多能按揭50万，一般商铺按揭都是十年，每个月还款，5500左右，每年还款66000左右，当然，利率调整，还款额度上下会有差异，不过不会太大，不会超过500块，40平米的商铺，100万，每平米25000左右。

也就是说，你买的这个商铺，每个月的租金，至少要达到5500左右，才能够做到以租养贷，年租金超过六万，就是非常棒的商铺，你要算笔账，如果年租过金超不五万，是不值得投资的物业，一方面要计算收益率，一方面还要看它的长远未来发展，长远未来和发展，就是租金的增长比率，***如你没有看走眼的情况下，理论上，知道投资，但是长远的规划有太多的变数，计算好当下才更重要。

兰州这个地方，很特殊，40平米，每月租金达到5000块钱，平均每个平方米都需要120左右，这必须是寸土寸金的地方，买商铺，还有一本生意经，你要计算，什么样的生意，能够支撑这样的租金，比如说每个月租金5500，按照30%的毛利，每个月营业额，可以理解为两万块钱，可以维护成本，但是做生意不仅仅是房租成本，还有人工成本，买了你这个商铺，还要装修，装修也有成本，那么这样计算下来，就需要每个月，至少营业额达到五万以上，六完成，成本的支出，什么样的生意，每个月的营业额能达到五万，凤毛麟角，这是真的。

买商铺，一定是一个巨大的商业工程，计算清楚。

感谢邀请。

作为资深的房地产记者，我来谈谈这个问题。商铺属于商业用房，首付必须达到五成，***年限最高十年，***利率原则上（最少丿上浮10%。

这样很容算出来，你的首付款是五十万，加上其他税费应该在55万左右。

***50万，按照最高期限十年，***利率上浮10%计算，月还款为五千七百五十元左右。需要说明的是，这只是大概参考的还款额度，每年要随着基准利率的升降而改变。目前的基准利率是最近几年最低谷。

最后说个题外话，购买商铺一定要慎重。

特别是那种开发商不自持，全部出售的产权式、分割的商场或公寓，包括承诺多少年返租的那种，因为你的收益和经营好坏直接挂钩，很多人在这方面已经成为炮灰。

一铺旺三代的时代已经过去。

像你购买的均价25000元的商铺，很难是核心位置的底商。

所以，望你三思而后行，多多了解，然后再下手。

欢迎大家讨论！

到此，以上就是小编对于兰州商铺出售信息网的问题就介绍到这了，希望介绍关于兰州商铺出售信息网的4点解答对大家有用。