部队分的房子有房产证,部队房产有证会收回吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于部队分的房子有房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍部队分的房子有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 部队的产权房也进行不动产登记吗？
2. 部队家属院没有房产证的房子可以买卖吗？
3. 军产房是否属于国家财产？

部队的产权房也进行不动产登记吗？

不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

“小产权房”不得进行不动产登记。集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，抵押权等需要登记。房产证国土证将“合二为一”。登记资料查询人限权利人和利害关系人。2月25日，新华社发表文章称：3月1日起实施的《不动产登记暂行条例》，是房地产行业的基础性建设迈出坚实一步。在楼市调控“去行政化”回归市场的同时，***更加注重楼***远发展的“制度供给”，势必为楼市健康发展提供稳定的政策预期。从官方口径发布的消息可以看出，***层面对不动产登记制度带来的影响是偏向乐观态度，更认为是对房地产行业制度的一种“补充和完善”，而并非此前业内预测的“一剂猛药”。

部队家属院没有房产证的房子可以买卖吗？

可以买。最好去正规中介签订合同，把风险规避或者降到最低。一般这种单位都有专门负责房产这一块的部门，你可以和房主一起去咨询一下，如果没有，那就先签合同，补充一下你所谓的风险，没问题的。

军产房是否属于国家财产？

一、军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民***总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属***、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。

二、其营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理，使用住用单位印章，但必须按《中国人民***房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。

三、同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。

四、《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部[1999]后营字第530号印发）第四条规定： 出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。

五、综合上述军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。

六、军产房是国家军事机关所有的房屋，房屋所有权证上登记的所有人是军事机关,该房屋一般不能成为公民个人所有的财产，而且理论上存在被征用的可能,军人对军产房一般只有使用权,没有所有权。

七、如果军产房经过了房改,已经变为了军人个人的私产,房屋所有权证已注明为军人的个人私产,这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易,因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全.

八、军产房是国家批给军队的房用地，一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方***亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的***按揭，二手交易做按揭就比较困难！

综上所述，军产房属于国家财产！

到此，以上就是小编对于部队分的房子有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于部队分的房子有房产证的3点解答对大家有用。