按揭就一定有房产证,按揭房一定有房产证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭就一定有房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍按揭就一定有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 有贷款的房子房产证上是否一定会有银行的盖章?如果没有，会怎样啊？
2. 买房按揭需要看本人资质吗？
3. 按揭的房产尚未办房产证无力偿还月供应该怎么做？
4. 按揭买房房产证是不是需要开发商代理办？
5. 按揭的房子房产证可以拿到吗？

有贷款的房子房产证上是否一定会有银行的盖章?如果没有，会怎样啊？

有***的房产证上也没有银行的盖章，房产在抵押时，房产交易中心出具他项权利证给银行，这样这笔房产抵押贷款一旦发生风险，银行就有权利对房产进行拍卖处理，不需要银行在房产证上盖章的。房产证上没有银行盖章是正常的

买房按揭需要看本人资质吗？

看你想用住房公积金***还是商业***了。

如果是公积金***，那么你首先要确定自己已有公积金帐户。并且已累计缴存十二个月以上，且目前帐户状态正常。另外就是你公积金帐户缴存城区与所购房屋要在同一个城市。比如说你是北京的公积金。那么只有在买北京市房屋的时候才能用。

商业***就没有那么多要求了。你可以任意选择银行，大到五家国有银行，小到深发，招商，民生等银行都能进行房贷。不过建议你走工商银行，因为工行的房贷业务做的一向很好，而且网点多，还贷方便，并且提前还款也方便，没有罚息。

商业***需要你提供你的身份证，户口本，已婚的话是夫妻双方的，还有结婚证，学历证，最主要的是收入证明。收入证明你可以向银行索要空白的文本，然后他们会告诉你你月收入要开的多少钱等细节，你记好银行的要求之后拿回单位盖公章，并且要出具你单位加盖公章的的企业营业执照副本复印件。基本上这些就差不多了，

至于如***资格，那就是要有稳定的收入，另外没有特别恶劣的信用不良记录。信用不良一般都是由于你***多次逾期，或是原来有过***，还款不及时造成的逾记录

按揭的房产尚未办房产证无力偿还月供应该怎么做？

如果按揭的房产尚未办理房产证，而且借款者无力偿还月供，需要尽快联系***机构协商方案。一般来说，***机构会提供一些还款方案，例如延长还款期限、调整还款金额等。同时，借款者也可以考虑出售房产把***还清，或者寻求法律援助，通过法院程序处理相关问题。

最重要的是，借款者要尽快***取行动，积极主动地解决问题，避免产生更大的经济损失。

若按揭的房产尚未办理房产证而无力偿还月供，可以考虑以下几种方案：

1.与银行协商调整还款周期或减少每月还款额；

2.寻找新的收入来源进行借贷或延期还款；

3.将房产出售以偿还债务；

4.寻求法律援助及法律途径解决争议。同时，应及时与银行联系，说明自己的困难情况，并说明自己的还款意愿，增加自己的还款信用，避免不良信用记录。

按揭买房房产证是不是需要开发商代理办？

揭买房房产证是需要开发商代理办。购买新房的产权证都是由开发商办理，开发商在交房的时候就会想买受人收取契税和维修基金的费用，等可以办理产权证的时候开发商就会把这笔钱交给房管局，然后办理出来买受人的产权证，如果办理银行***的，需要先把产权证拿给银行办理抵押他权后在把产权证给买受人

按揭的房子房产证可以拿到吗？

按揭***买房，***未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭***购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《***合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。银行或其他部门抵押购房人的产权证书，可以防止购房人买卖房屋或将房屋再次抵押，进而损害银行的权益。在***未还清期间，一直有抵押登记的记录，房屋是不允许转让和买卖的。扩展资料：按揭***买房，***手续办理完成后还拿不到房产证的原因有：

1、开发商由于由于种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行***，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。

2、房产证已经办理，房产证办理后银行作为抵押留存，直到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等***还清后或者购房者提前还款才能拿到房产证。

3、房产证已经办理，房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由购房者本人申请取回房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。

到此，以上就是小编对于按揭就一定有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭就一定有房产证的5点解答对大家有用。